BFT Management, a.s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha 10 - Strašnice, tel.: 725838097, 606649676, Email: info@bftm.cz
Další informace
Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 16.12.2018, 11:00 hod.
2. termín dne 06.01.2019, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před rodinným domem na adrese Sokolská č.p. 118, 664 44 Ořechov. Účastníky prohlídek dražebník upozorňuje na nutnost dodržovat veškeré zásady bezpečnosti a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku. Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Spoluvlastnický podíl o velikosti jedné poloviny na rodinném domu (2 byty, dispozice 4+1, 2+1) s pozemky (341 m2) v obci Ořechov u Brna – spoluvlastnický podíl ve výši jedné poloviny na nemovitých věcech s příslušenstvím zapsaných na LV č. 516, pro katastrální území 712612 Ořechov, obec Ořechov, okres Brno – venkov, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, a to jmenovitě:
- p.č. 808, o výměře 296 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Ořechov, č.p. 118,
rod. dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: 808
- p.č. 809/1, o výměře 45 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti jedné poloviny (dva spoluvlastnické podíly ve výši 1 ) na rodinném domě s dvěma byty 4+1 a 2+1, se zast. plochou 316 m2, spolu se zahradou o výměře 45 m2, který je umístěn v ulici Sokolská č.p. 118, v okrajové části obce Ořechov, cca 12 Km jihozápadně od Brna. Rodinný dům je řadový, částečně podsklepený, jednopodlažní se sedlovou střechou bez obytného podkroví. Půdorysně je ve tvaru U se dvěma dvorními křídly, na které navazuje zahrádka p.č. 809/1. V pravém dvorním křídle je bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím a v levém dvorním křídle bytová jednotka 2+1 s příslušenstvím. V prodloužení domu jsou vedlejší stavby bývalé hospodářské budovy.
Dle dostupných informací byl objekt uveden do užívání v roce 1924. V roce 1947 proběhla změna vnitřní dispozice objektu – vjezd se přestavěl na obytné prostory. V roce 1980 byla postavena přístavba pravého dvorního křídla se dvěma pokoji. V roce 2010 byla zbudována nová střecha s přípravou na střešní nástavbu.
Do domu se vchází dveřmi z ulice, vlevo z chodby je první pokoj s oknem do ulice. Vpravo je vstup do chodby tvaru s jednotkou o velikosti 4+1. Druhý (obývací) pokoj je do ulice, směrem do dvora je kuchyň, z chodbičky vpravo je koupelna a vedle samostatné WC. Na konci chodby je vstup do třetího pokoje, který je průchozí do dalšího čtvrtého pokoje.
Ze společné chodby je přes verandu vstup do druhé bytové jednotky o velikosti 2+1 s příslušenstvím. Tato bytová jednotka je umístěna v levém dvorním křídle s okny do dvora. Obytné místnosti jsou navzájem průchozí.
Objekt je napojen na všechny sítě a přístup je po zpevněné komunikaci. Objekt je trvale užíván, technický stav je průměrný, některé konstrukce podprůměrné.
Navrhovatelům ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázla jakákoliv práva, vyjma níže uvedených:
Předkupní právo spoluvlastníků Nemovitostí dle ust. § 1124, odst. 1 zák. č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění násl. změn a doplňků.
V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků, všechna omezení vlastnického práva (vyjma věcných břemen) zapsaná v části C na LV 516, k.ú. 712612 Ořechov na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají.
Věcné břemeno bytu a spoluužívání na Nemovitostech zaniklo smrtí oprávněné Františky Čechové ke dni úmrtí 16.04.1977. Nebyl proveden výmaz z katastru nemovitostí.
