Byt 2+1 (54 m2) s lodžií a sklepem v Kladně - Kročehlavy spolu se spoluvlastnickým podílem na společných částech domů a pozemku zapsaných na LV 26132 pro katastrální území 665126 Kročehlavy, obec Kladno, vedeném u Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, a to jmenovitě:
- bytová jednotka č. 2154/27, byt, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů
- podíl na společných částech domů a na pozemku: 54/5843
Vymezeno v:
- Budova: Kročehlavy, č.p. 2153, 2154, 2155, 2156, 2157, 2158, byt. dům, LV 23265
na parcele: 2769, LV 23265
- Parcela: 2769, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1219 m2
Byt 2+1 s lodžií je umístěn v 6. podlaží sedmipodlažního bytového domu s výtahem v rezidenční čtvrti bytových domů Kročehlavy na adrese Vitry č.p. 2154, 272 00 Kladno, GPS: 50.1351822N, 14.1301983E.
Dispozice: předsíň (5,10 m2), kuchyně (9,00 m2), pokoj (19,40 m2), pokoj (12,50 m2), koupelna (2,10 m2), WC (1,00 m2), lodžie (3,50 m2), sklep (1,40 m2). Podlahová plocha bytu je 49,10 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 54,00 m2.
Jádro v bytě je z umakartu. Vnitřní omítky jsou štukové. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V obytných místnostech jsou položeny koberce, v kuchyni, chodbě a koupelně je položeno lino.
Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod. Byt má připojení na veřejnou kanalizaci a na rozvod zemního plynu. Byt je vytápěn ústředním topením (dálkové) a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen dálkově. Stěny bytu a okna jsou bez vad. Byt je před rekonstrukcí.
Byt je umístěn v typovém panelovém bytovém domě z roku 1963, objekt nemá podzemní podlaží. V objektu není půda a není zde vybudováno obytné podkroví. V roce 2001 proběhla rekonstrukce střechy, v roce 2005 zateplení budovy. V roce 2008 byla provedena rekonstrukce vertikálních rozvodů, v roce 2015 rekonstrukce výtahu a v roce 2017 společných prostor.
Bytový dům je situovaný ve východní části obce Kladno – Kročehlavy a charakter okolí odpovídá rezidenční
zástavbě bytovými domy. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti od domu je zeleň v podobě luk a lesů.
Možnost parkování je dobrá – na parkovišti v blízkosti bytového domu.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
Věcné břemeno užívání Předmětu dražby (dále jen „Věcné břemeno“) pro oprávněného Comfort Money s.r.o., IČ: 24209589, Vinohradská 2396/184, 130 00 Praha 3 (dále jen „Oprávněný“).
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 26132, k.ú. 665126 Kročehlavy na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD). Protože Věcné břemeno užívání slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek, které Oprávněný převedl na Navrhovatele, Oprávněný se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Oprávněného na Předmětu dražby.
