Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 29.05.2021, 11:00 hod.
2. termín dne 05.06.2021, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před bytovým domem v ulici Zahradní 631/7 v Horním Slavkově, GPS: 50.1395606N, 12.8006192E
Byt 2+1 (55 m2) s balkonem v Horním Slavkově, okres Sokolov, spolu s podílem na společných částech domu a na pozemku zapsané na LV 5849 pro katastrální území 644056 Horní Slavkov, vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov, a to jmenovitě:
- bytová jednotka č. 631/18, byt, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů,
chráněná krajinná oblast II. – IV. zóna
- podíl na společných částech domu a na pozemku: 545/9387
Vymezeno v:
- Budova: Horní Slavkov, č.p. 631, byt. dům, LV 1383,
na parcele: St. 891, LV 1383
- Parcela: St. 891, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 414 m2
Bytová jednotka 2+1 (55 m2) s balkonem je umístěna ve 3. podlaží čtyřpodlažního zděném bytového domu v ulici Zahradní 631/7 v Horním Slavkově, cca 20 Km jihovýchodně od Sokolova, cca 10 Km od dálnice D6, Cheb – Karlovy Vary, GPS: 50.1395606N, 12.8006192E
Bytové jádro je zděné. Vnitřní omítky vápenocementové. V bytové jednotce jsou instalována plastová okna s dvojsklem, v části jednotky se žaluziemi. V koupelně se nachází klasická vana a umyvadlo. WC je vybaveno klasickou toaletou. V bytové jednotce je instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, keramické obklady.
Do bytové jednotky je zavedena elektřina o napětí 230V a je připojena k rozvodné síti elektrického proudu. Je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu. V bytové jednotce je topení řešeno ústředně – napojení na domovní kotelnu a topná tělesa představují závěsné radiátory.
Bytový dům byl postaven odhadem v 60. letech 20. století. Dům má půdu bez obytného podkroví. Základy domu jsou z betonu s izolací, konstrukce objektu je cihlová a stropy jsou pravděpodobně keramickobetonové. Bytový dům má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří plech s nátěrem a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště je provedeno pouze z jednoho boku stavby. Společnými prostory domu jsou vstupní prostor a schodiště.
Objekt je v průměrném stavu s průběžnou základní údržbou, bez zásadních revitalizací.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 5849, k.ú. 644056 Horní Slavkov na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Věcná práva zapsaná na LV 5849 pro katastrální území 644056 Horní Slavkov:
- Předkupní právo pro Město Horní Slavkov na dobu 5 let od podpisu smlouvy kupní s dlužníkem. Protože právní účinky vkladu práva nastaly dne 24.11.2010, předkupní právo pro Město Horní Slavkov zaniklo.
- Věcné břemeno užívání dle čl. 10 zástavní smlouvy pro oprávněného (dále jen „Věcné břemeno užíván“): Comfort Money s.r.o., Vinohradská 2396/184, 130 00 Praha 3, IČ: 24209589 (dále jen Oprávněný“).
Protože Věcné břemeno užívání slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek, které Oprávněný převedl na Navrhovatele, Oprávněný se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
