Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 17.12.2024, 15:00 hod.
2. termín dne 04.01.2025, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před bytovým domem v ulici Zárubova č.p. 489/16, Praha 12. Povinností dlužníka je umožnit prohlídku Předmětu dražby. Pokud tato osoba neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby (nemovitosti), bude prohlídka provedena v rámci možností.
Držba bude pro vydražitele provedena bezúplatně.
Náklady spojené s předáním a převzetím Předmětu dražby nese vydražitel, Tyto náklady nepřesáhnou s DPH částku 6 000 Kč.
Byt 2+kk (41,20 m2) na Praze 4 – Kamýk spolu s podílem na společných částech domů a pozemcích, vše zapsané na LV 1189 pro katastrální území 728438 Kamýk, obec Praha, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, a to jmenovitě:
- bytová jednotka č. 489/23, byt, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů
- podíl na společných částech domu a pozemku: 410/59658
Vymezeno v:
- Budova: Kamýk, č.p. 487, 488, 489, 490. byt. dům, LV 536
na parcele k.ú. 728438 Kamýk:
p.č. 345/15, LV 1404
p.č., 345/16, LV 1404
p.č., 345/17, LV 1404
p.č. 345/18, LV 1404
Bytová jednotka 2+kk (41,20 m2) je umístěna v 9. patře typového panelového devíti podlažního bytového domu na adrese Zárubova č.p. 489/16, Praha 12 – Kamýk. Objekt byl postaven v roce 1980. V roce 2008 proběhla celková revitalizace bytového domu. V roce 2016 proběhla celková rekonstrukce bytové jednotky.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,10 m2), chodba (2,30 m2), koupelna s WC (3,00 m2), pokoj (17,80 m2), sklepní kóje (2,00 m2), Podlahová plocha vč. příslušenství je 41,20 m2. Obytné místnosti jsou orientované na jih.
Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a na toaletě je závěsná toaleta. Interiérové dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry. Keramická dlažba je na chodbě, v koupelně a na WC. V kuchyni a obytných místnostech je lino.
Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem se žaluziemi.
Do bytové jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově.
Bytová jednotka a její vybavení je bez vad. Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako po rekonstrukci.
Bytový dům je panelové konstrukce. Základy jsou železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou kolárna, výtah, vstupní prostor, schodiště. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.
Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený a je bez trvalých porostů.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě z ulice Zárubova, kde lze i parkovat. V blízkosti je i hlídané parkoviště Praha 4 - Kamýk, ulice Durychova.
Jedná se o širší centrum Prahy v městské části Kamýk. Charakter okolí odpovídá klidné rezidenční zástavbě bytovými domy. V lokalitě je úplná vybavenost.
Zastávka MHD je vzdálena cca 100 m, s možností přestupu na metro C Kačerov (cca 10 minut).
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly nájemní smlouvy či věcná břemena.
V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků, všechna omezení vlastnického práva zapsaná na LV 1189, k.ú. 728438 Kamýk na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají.
Dlužník je povinen Předmět dražby vyklidit dle ust. § 285 odst. 2 IZ.
