Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 12.09.2020, 11:00 hod.
2. termín dne 19.09.2020, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před bytovým domem v ulici Kladská č.p. 1513, Náchod, GPS: 50.4179981N, 16.1700572E. Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou Prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Byt (2+1) v Náchodě spolu s podílem na společných částech domu a na pozemcích zapsané na LV 6416 pro katastrální území 701262 Náchod, vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, a to jmenovitě:
- bytová jednotka č. 1513/19, byt, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů
- podíl na společných částech domů a na pozemcích: 7073/405461
Vymezeno v:
- Budova: Náchod, č.p. 1512, 1513, 1514, byt. dům, LV 5354, na parcele St. 484/9, LV 5354
- Parcela St. 484/9, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1555 m2
- Parcela 2200, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 13 m2
Byt 3+1 je umístěn ve 4. podlaží, zděného typového sedmipodlažního bytového domu s výtahem, v ulici Kladská č.p. 1513, v širším centru Náchodu. Podlahová plocha bytu včetně přísl. činí cca 76 m2.
Bytové jádro je zděné. Vnitřní omítky jsou štukové. V bytové jednotce jsou instalována špaletová okna. Obytné prostory mají orientaci na sever. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Interiérové dveře jsou prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Je instalována kuchyňská linka, bez vestavěných spotřebičů.
V obytných místnostech je položeno lino, v koupelně a chodbě je keramická dlažba.
Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. V bytě je dálkové ústřední topení a topná tělesa představují závěsné radiátory.
Bytový dům byl postaven cca v roce 1970. Má celkem šest nadzemních podlaží a jedno podzemní technické podlaží. Základy domu jsou betonové izolované, konstrukce objektu je cihlová a stropy jsou železobetonové montované. Střecha je rovná, střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové, zateplení pláště není provedeno.
Bytový dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, výtah, kolárnu, kočárkárnu, sušárnu, sklepní kóje.
Bytový dům je připojen na vodovodní řad, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace
Objekt je postaven v širším centru obce naproti vlakovému a autobusovému nádraží. Možnost parkování je před objektem.
Byt je užíván na základě věcného břemene Jaroslavou Hubáčkovou, dat. nar. 07.04.1944.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
Věcné břemeno užívání Předmětu dražby: oprávnění pro Jaroslavu Hubáčkovou, Kladská 1513, 54701 Náchod,
dat. nar. 07.04.1944
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 6416, k.ú. 701262 Náchod na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby.
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
Věcné břemeno užívání Předmětu dražby pro Jaroslavu Hubáčkovou, Kladská 1513, 54701 Náchod, dat. nar. 07.04.1944 zůstává přechodem vlastnictví Dražbou nedotčené.
Navrhovatel se dále zavazuje, že před konáním Dražby uhradí za Dlužníka všechny závazky vyplývající z exekucí zapsaných na LV 6416, k.ú. 701262 Náchod, tak, aby byly před konáním Dražby uhrazeny.
