Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 18.03.2023, 10:30 hod.
2. termín dne 25.03.2023, 10:30 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před pozemkem p.č. 665 v Ješovicích, části města Liběchov, GPS: 50.432698504, 14.424900338. Pozemky Předmětu dražby jsou volně přístupné.
Dva pozemky (orná půda 15 257 m2) a stavební pozemek (1 822 m2) v okrese Mělník - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 740 pro katastrálním území 681911 Ješovice, obec Liběchov, vedeným u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník, jak následuje:
Pozemky:
- p.č.: 599, o výměře 8023 m2, orná půda, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond
- p.č.: 629, o výměře 7234 m2, orná půda, zemědělský půdní fond
- p.č.: 665, o výměře 1822 m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond
Jedná se o tři vzájemně nesouvisející pozemky. Pozemek p.č. 599 (GPS: 50.432922663, 14.436390525) je v katastru nemovitosti veden jako orná půda. Výměra pozemku je 8 023 m2. Je situován v jihovýchodní části Ješovic, místní části Města Liběchov. Přístup je možný přes pozemek p.č. 773/1, který je ve vlastnictví Města Liběchov. Pozemek je rovinatý, zemědělsky obdělávaný.
Pozemek p.č. 629 (GPS: 50.43647026, 14.420403357) je v katastru nemovitosti veden jako orná půda o výměře 7 234 m2 a také je tak využíván. Je situován v severozápadní části katastru, cca 400 m od poslední zástavby v Ješovicích. Přístup je z obecní komunikace parc.č. 763. Pozemek je v ochranném pásmu vysokého napěti. Na pozemku je stožár vysokého napětí.
Pozemek p.č. 665 (GPS: 50.432698504, 14.424900338) je v katastru nemovitosti veden jako trvalý travní porost o výměře 1 822 m2. Je situován v severní části obce Liběchov (severozápadní části Ješovice). Pozemek je neoplocený, mírný svah, přístup je z obecní komunikace.
Dle územního plánu je pozemek z části veden jako BV (bydlení v rodinných domech - městské a příměstské bydlení), západní část je vedena jako ZS (zeleň soukromá a vyhrazená), a to v poměru cca 40 % ku 60 %.
Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na Předmětu dražby vázla jakákoliv práva, vyjma dále uvedených:
Dle LP|S (veřejný registr půdy) váznou na Předmětu dražby pachtovní (nájemní) smlouvy, jak následuje:
- parcela p.č.: 599/2, pachtýřem je Josef Jindřich, Na Hrádku 93, Byškovice, 277 11 Neratovice
- parcela p.č.: 629, pachtýřem je Josef Homolka, č.p.53, Ješovice, 277 21 Liběchov
- parcela p.č.: 665, pachtýřem je Josef Homolka, č.p.53, Ješovice, 277 21 Liběchov
(dále společně jen „Nájemní smlouvy“)
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 740, k.ú. 681911 Ješovice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
Práva osoby oprávněné z nájemní smlouvy váznoucí na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 2221, odst. 1, zák. č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění násl. změn a doplňků).
