Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 12.05.2019, 14:00 hod.
2. termín dne 01.06.2019, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před domem v ulici Teplická č.p. 512 v Duchcově.
S prohlídkou Předmětu dražby lze spojovat doložení totožnosti účastníka prohlídky, plnění podmínek spojených s ochranou života a zdraví a podmínek vyplývajících ze zákonem uložené povinnosti mlčenlivosti nebo ze zachování obchodního tajemství. Z výše uvedených důvodů Účastníky prohlídek dražebník upozorňuje na nutnost dodržovat veškeré zásady bezpečnosti a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku. Účast na prohlídce je na vlastní nebezpečí. Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou Prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Z tohoto důvodu nelze vyslovit neplatnost dražby.
Rodinný dům s obchodními prostory (222 m2, byt 3+1) a s pozemkem 1542 m2 v centru Duchcova - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 2458 pro katastrální území 633712 Duchcov, obec Duchcov, okres Teplice, vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, a to jmenovitě:
Pozemek p. č. 1542, o výměře 228 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Duchcov, č.p. 512, bydlení. Stavba stojí na pozemku p.č.: 1542.
Hlavní stavba je řadový nepodsklepený dům se dvěma nadzemními podlažími (222 m2) a s podkrovím v ulici Teplická č.p. 512 v Duchcově. V I. NP se nachází dva nebytové prostory (cca 100 m2), užívané jako obchody. Ve II. NP je byt 3+1, v podkroví je rozestavěný další byt.
Budova je umístěna na pozemku (228 m2) se studnou, jehož součástí je dvorek ohraničený zdí. Budova je napojena veškeré inženýrské sítě.
Dispoziční uspořádání: Vstupní chodba, schodiště do II.NP, vstup do dvora přes dvorní přístavek, dvě samostatné prodejny umístěné vpravo i vlevo od chodby s přístupem z Teplické ulice.
Z podesty II.NP je přístupná bytová jednotka 3+1 (kuchyně, koupelna se záchodem, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj, schodiště do podkroví). Prostor ve dvorním přístavku bývalých záchodů je užíván v obou podlažích jako komora.
Podkroví: Převažující část půdního prostoru je upravována na podkrovní byt. V době ocenění soudním znalcem zde byly položeny podlahy, postavena část příček a před dokončením je prostor koupelny. Nejsou dokončeny instalace, nejsou osazeny dveře. Do prostoru podstřeší (nad podkrovím) je umožněn přístup dřevěným sklopným schodištěm.
Stavební stav hlavní stavby je znalcem hodnocen pozitivně, neboť kromě základů, obvodového zdiva, stropů I. i II.NP a schodišť, které jsou původního stáří, byly konstrukce a prvky budovy v období 2015 - 2018 rekonstruovány či měněny. V dobrém stavu je i dřevěná, dobře ošetřená konstrukce krovu. Další stavebně technické podrobnosti jsou uvedeny ve Znaleckém posudku.
Nemovitosti jsou velmi dobře spojeny s Teplicemi (10 Km) a to jak příměstskou autobusovou dopravou, tak i vlakovými spoji.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná na LV 633712, k.ú. 633712 Duchcov na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Závazky z exekucí zapsaných na shora uvedeném LV budou navrhovatelem před zahájením dražby uhrazeny.
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD). Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby.
