Komerční areál Ústí nad Labem

Dražební jistota

150 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

bankovním převodem, nebo složením v hotovosti na účet dražebníka č.ú.: 169403761/0300, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočky Rakovník, variabilní symbol: 151220 01, specifický symbol: IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.
Dražební jistota musí být připsána na účet dražebníka nejpozději do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.
Dokladem o složení dražební jistoty je výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši dražební jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka.

Dražební jistota může být složena též v hotovosti k rukám dražebníka, po telefonické domluvě s dražebníkem, nejpozději však do 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Dražební jistota může být složena též ve formě bankovní záruky k rukám dražebníka.
V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby dražebníkovi po telefonické domluvě ve lhůtě pro složení dražební jistoty.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této dražební vyhlášky a končí v 18.00 hod. v pracovní den, který předchází dni konání dražby.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.

Bank. účet dražebníka

169403761/0300,

Variabilní symbol

151220 01

Specifický symbol

IČO, popř. rodné číslo účastníka dražby.

Poslední změna

01.11. 2020 15:02:36

Licitátor

Ing. Jan Krouza

Informace o dražebníkovi

Ing. Jan Krouza, podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43318, se sídlem Školní 384, 270 33 Jesenice, IČO: 458 20 791.

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 02.12.2020 od 13.00 hod.
2. termín dne 08.12.2020 od 13.00 hod.
Místo pro sraz účastníků prohlídky se stanovuje před areálem v ulici Děčínská č.p. 72, Ústí nad Labem.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

soubor věcí nemovitých:
- pozemek p.č. 3125 o výměře 6089 m2, ostatní plocha,
- pozemek p.č. 3126 o výměře 955 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
součástí je stavba: Střekov, č.p. 72, obč. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: 3126
- pozemek p.č. 3127 o výměře 7 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
součástí je stavba: Střekov, bez č.p. /č.e., prům. obj., stavba stojí na pozemku p.č.: 3127
- pozemek p.č. 3128 o výměře 537 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
součástí je stavba: Střekov, č.p. 73, obč. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: 3128
- pozemek p.č. 3135/2 o výměře 382 m2, ostatní plocha
- pozemek p.č. 3135/3 o výměře 497 m2, ostatní plocha
vše v katastrálním území Střekov, zapsané na listu vlastnictví č. 591 pro obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, a to včetně všech součástí a příslušenství.

Předmětem dražby je areál situovaný na pravém (jižním) břehu řeky Labe, v Děčínské ulici. K areálu vede z Děčínské ulice krátká odbočka vedoucí přes železniční přejezd. Komunikace uvnitř areálu je umístěna zčásti na parcele č. 3137 (majetek Statutárního města Ústí nad Labem), zčásti na vlastním pozemku č. 3125. Vjezd do areálu je uzavřen ocelovými vraty. Za vjezdem vpravo je postavena budova č.p. 72, na kterou navazuje výrobní hala. Dále k východu je situována parcela č. 3127, jejíž součástí je podle zápisu v katastru nemovitostí stavba (průmyslový objekt), fakticky zde již na místě žádná stavba není. Směrem východním navazuje parcela č. 3128, jejíž součástí je stavba označená číslem popisným 73; technický stav objektu aktuálně neumožňuje jeho užívání. Terén jižně od stavebních objektů výrazně stoupá, ve svahu jsou dílčí venkovní úpravy (zpevněné plochy, venkovní schody, rampa) a vedlejší stavba - sklad hořlavin. Celek je ohraničen plotem a terénními vlnami.
Mimo oplocený areál, v prostoru mezi Děčínskou ulicí a tělesem železnice jsou pozemky č.parc.3152/2 a 3152/3. Povrch pozemků je zpevněný silničními panely, pozemky slouží jako plochy odstavné a manipulační, dobře přístupné z příjezdové komunikace.
Areál je napojen na rozvod elektřiny, zásobování vodou zajišťuje jímání podzemních pramenů napojené na akumulační nádrž a domácí vodárnu, kanalizace je vyvedena potrubím pod komunikací do řečiště Labe. Do areálu byl v minulosti přiveden také zemní plyn, v současné době je vnitřní rozvod plynu a regulační stanice nefunkční. Okolní zástavbu tvoří převážně objekty stejného určení - výrobní a skladové areály s potřebným administrativním a sociálním zázemím.
Budova č.p.72 - administrativní část
Stavba zapsaná v katastru nemovitostí jako objekt občanské vybavenosti č.p.72 je postavena jižně od vjezdu do areálu. Stavba má půdorys tvaru obdélníka, delší osou orientovaného ve směru západ-východ. Objekt má dvě relativně samostatné části - západní část tvoří patrová, částečně podsklepená budova, postavená původně jako obytný bytový dům, po stavebních úpravách sloužící jako administrativní a sociální zázemí areálu. V dispozici budovy jsou v suterénu sklepy, v jednom ze sklepů je umístěna nádrž na vodu a domácí vodárna. V přízemí je vstupní chodba, šatny, umývárny, WC a kanceláře, v I.patře jsou kanceláře a samostatně přístupný byt správce areálu (3+kk) bez vnitřního vybavení, osazeno je pouze WC.
Současný vlastník nabyl areál v roce 2016 a provedl v administrativní části rekonstrukci, zahrnující výměnu instalací elektřiny, vody a kanalizace, položení nových nášlapných vrstev podlah, obnovení štuků, maleb a obkladů, nové sociální zařízení, instalaci bojleru a akumulační nádrže s vodárnou. Na přelomu let 2019/2020 byla výrobní činnost v areálu přerušena, areál byl opuštěn a uzamčen. Do areálu vnikli vandalové a sběrači kovů, jejich zásahy způsobily naprostou nefunkčnost instalací a vnitřního vybavení. Stavebně-technický stav je však uspokojivý, vnitřní prostory stavby lze po opravách instalací opět užívat bez nutnosti významnějších investic.

Budova čp.72 - výrobní část
Výrobní hala bezprostředně navazuje na administrativní část, se kterou má společný komunikační prostor (vnitřní chodbu). Dispozičně je hala rozdělena na komunikační prostor a prostory pro výrobu a příruční sklady, rozdělené lehkými nenosnými příčkami Hala byla vystavěna společně s obytnou částí kolem roku 1910, v průběhu užívání byla mnohokrát stavebně upravována v souvislosti se změnami užívání. V současné době je stavebně-technický stav haly viditelně zhoršený, do stavby zatéká, zdivo a omítky trpí vlhkostí vzlínající z neizolovaných základů a pronikající střechou. Na omítkách a stropních podhledech je plíseň, část stropních podhledů je provlhlá a propadá se. Část vnitřních instalací byla zničena nebo odcizena; prostory jsou bez větších stavebních úprav vhodné pouze pro skladování.

Ostatní stavební objekty
Na ploše areálu je řada stavebních objektů plnících doplňkovou funkci k provozu hlavních staveb, ale samostatně nevyužitelných. Jedná se o vedlejší stavbu (sklad hořlavin), stavby inženýrské - komunikace a odstavné plochy v areálu a venkovní úpravy - oplocení, opěrné zdi, rozvody sítí. Všechny objekty jsou funkční pouze ve spojení s provozem hlavních stavebních objektů; jejich technický stav je výrazně zhoršený.

• Komerční areál Ústí nad Labem - DV ELKOV el.dražba.pdf
• Komerční areál Ústí nad Labem - ZP_Elkov.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.