Zemědělská usedlost (170 m2) s pozemky (1 169 m2) v Čejkovicích u Jičína - nemovité věci s příslušenstvím evidované na LV 274 pro k.ú. 723738 Čejkovice u Jičína, obec Podhradí, okres Jičín, vedeném u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, a to jmenovitě:
- p.č. St. 38/2, o výměře 362 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Čejkovice, č.p. 34, zemědělská usedlost. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 38/2
- p.č. St. 126, o výměře 15 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: bez čp/če, zemědělská stavba. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 126
- p.č. 354/1, o výměře 792 m2, orná půda, zemědělský půdní fond
Předmětem dražby je bývalá malá zemědělská usedlost (170 m2) z roku 1920, s jedním nadzemním podlažím (150 m2) a podkrovním prostorem, částečně podsklepená (20 m2), se stodolou (29,6 m2) a s pozemky o výměře 1 169 m2 v obci Podhradí, místní části Čejkovice, cca 1 km jižně od Jičína. Nemovité věci se nalézají mezi objekty samostatně stojících rodinných domů, vedle místní veřejné asfaltové komunikace a jsou z ní přímo přístupné, v blízkosti hlavní komunikace č. 32 Jičín - Jičíněves.
Zděné stavení, obdélníkového půdorysu, přízemní, s malým sklípkem na ovoce, se skládá z části obytné a hospodářské. Obytná část obsahuje vstupní verandu, síň, dvě obytné místnosti (obývací pokoj a dětský pokoj), kuchyň s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, WC. Na obytnou část navazují bývalé chlévy a stodola. Před 10 lety byly provedeny drobné stavební úpravy a částečná modernizace (koupelna, WC, plyn, UT).
Vytápěni je zajištěno osazeným plynovým kotlem, radiátory jsou ocelové deskové a dále jsou pro přitápění v obývacím pokoji umístěna kamna na tuhá paliva. V objektu je provedena elektroinstalace na 220 V, s pojistkovými automaty. Bleskosvod není na objektu osazen. V objektu je proveden rozvod studené vody i teplé vody v plastovém potrubí. Zdroj ohřevu teplé vody není osazen, dodávka teplé vody je zajištěna z kombinovaného plynového kotle, instalace plynu je provedena. Kanalizace je standardní, v plastovém a v novodurovém potrubí. V kuchyni je osazený kombinovaný sporák. Z hygienických zařízeni je osazeno umyvadlo a sprchový kout. WC je osazeno, standardní splachovací.
Stavba je zděná, založena na kamenných základech, bez izolací proti vodě, vrchní zdivo je z plných cihel, stropy dřevěné, krov dřevěný vázaný sedlový, krytina tašková.
Stodola (29,6 m2) je klasické konstrukce s mělkým kamenným základem, se zděnými pilíři a prkennými stěnovými výplněmi, se sedlovou střechou, krytou taškami, bez pochůzných stropů. Podlaha je z dusané hlíny. Vrata jsou dřevěná svlaková.
Jihovýchodně od domu se nachází malý zděný chlívek. Vedle chlívku je zpevněná plocha s udírnou a krbem na grilování.
U domu se nachází původní kopaná studna hl. 5 m a na pozemcích ovocné a okrasné dřeviny (lísky, švestka, jabloň). Pozemky tvoří celek, který je oplocen drátěným plotem, do ulice vraty a vrátky.
Objekt je napojen na el. zemním kabelem, na obecní vodovod, plyn. Kanalizace není provedena, odpad je sveden do skružové jímky na západní straně domu.
Objekt je celkově v nižším standardním stavebně technickém stavu, který odpovídá uvedenému stáří, konstrukčnímu provedeni z doby výstavby, provedené částečné rekonstrukci a prováděné pouze nejzákladnější údržbě.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků, všechna omezení vlastnického práva (vyjma věcných břemen) zapsaná v části C na LV 274, k.ú. 723738 Čejkovice u Jičína na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají.
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 33 ZVD). Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek zajištěného věřitele, tento zajištěný věřitel se zavazuje, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby.
