Nedobrovolná dražba RD v obci Smečno, Padlých hrdinů 548, okr. Kladno

Dražební jistota

450 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Dražební jistota byla stanovena na částku 450.000,- Kč a musí být uhrazena:

a) bankovním převodem nebo vkladem hotovosti na účet dražebníka č. ú. 2108433835/2700 vedený u UniCredit Bank a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ, specifický symbol: 160712722. Do zprávy pro příjemce uveďte den dražby.
b) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Účastník dražby je povinen ve lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše 450.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem, jako jsou předchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimálně 30 dnů po skončení nejzazší lhůty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruční listině označen následovně: Královská dražební a.s., Praha 2, Nové Město, Kateřinská 482, IČ: 248 11 505.
Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění od ČNB působit na území ČR a musí být vystavena v českém nebo slovenském jazyce.

Lhůta pro složení dražební jistoty:
Začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky. Konec lhůty pro složení dražební jistoty v hotovosti k rukám dražebníka nebo ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.

Vrácení dražební jistoty:
Dražitelům, kteří se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině “Seznam účastníků dražby”, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě bankovní záruky vrátí dražebník záruční listiny, a to bez zbytečného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník dražiteli, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby.

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky a končí zahájením dražby.

Bank. účet dražebníka

2108433835/2700

Variabilní symbol

Fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ

Specifický symbol

160712722

Poslední změna

11.05. 2016 09:37:11

Licitátor

Václav Török, 3. 5. 1973

Informace o dražebníkovi

Královská dražební a.s. se sídlem: Praha 2, Nové Město, Kateřinská 482, PSČ 128 00 IČ: 248 11 505 jednající Václavem Törökem, předsedou představenstva zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 16956

Další informace

Na předmětu dražby vázne zástavní právo ve prospěch navrhovatele zřízené na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne 7. 5. 2015, jejíž právní účinky nastaly povolením vkladu práva do katastru nemovitostí ke dni 11. 5. 2015 na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný pod č. j.: V-2040/2015-231 a Zákaz zcizení nebo zatížení dle Smlouvy o úvěru č. 033/2015 na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. č. ZN033/2015 ze dne 7. 5. 2015. Právní účinky zápisu ke dni 11. 5. 2015. Zápis proveden dne 9. 6. 2015 pod č. j. V-2040/2015-231.

Zástavní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s § 58, odst. 1 zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Údaje v Dražební vyhlášce o předmětu dražby, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů neodpovídá.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Jiří Vyhnálek, Sekaninova 408, Hradec Králové, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové č. j. Spr. 1943/87 ze dne 29. 2. 1988 pro základní obor Stavebnictví pro odvětví stavby obytné, stavby průmyslové a stavby zemědělské a stavební materiál, č. j. Spr. 4/2002 ze dne -1. 10. 2003 pro základní obor Ekonomika – odvětví ceny a odhady se specializací pro odhady nemovitostí a vypracoval a aktualizoval ke dni 11. 5. 2016 posudek s poř. č. 4341/121/2016 a ocenil předmět na částku v místě a čase obvyklou a to na 4.700.000,- Kč.

---

Nemovitosti v katastrálním území Smečno, obec Smečno a to konkrétně, pozemková parcela č. 1144/41 o výměře 136 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba - rodinný dům - Smečno čp. 548, stavba stojí na pozemku parcelní číslo 1144/41, dále pak pozemek parcelní číslo 1144/27 o výměře 511 m2 - orná půda a to vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný na LV 1223.

Předmětná nemovitost je rodinný dům čp. 548 s příslušenstvím v k. ú. a obci Smečno, okres Kladno, který je umístěn v zastavěné části obce v ulici Padlých hrdinů. Jedná se o objekt samostatně stojícího rodinného domu. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Jedná se o objekt rodinného domu s příslušenstvím, který je užíván od roku 2010. Stav objektu rodinného domu je velmi dobrý. K nemovitosti patří venkovní bazén (10,0 m x 3,0 m), pergola, zpevněná plocha pro parkování 1 osobního automobilu, kotec pro psa, venkovní úpravy a pozemky. Objekt je napojen na elektrorozvod, obecní vodovod, obecní kanalizaci a plynovodní přípojku, pozemky jsou oploceny. Příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci. Objekt se nachází na st. p. č. 1144/41 o výměře 136 m2. Dále k objektu náleží p. č.1144/27 – orná půda o výměře 511 m2. Tyto pozemky tvoří jednotný funkční celek s objektem rodinného domu.
Rodinný dům čp. 548
Rodinný dům v k. ú. a obci Smečno, okres Kladno, obsahuje obytné místnosti s příslušenstvím. Rodinný dům je částečně modifikovaný betonový montovaný skelet se sedlovou střechou společnosti Canaba a.s., má půdorys do L, je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a zařízené podkroví. V 1.NP. zádveří, šatna, koupelna a WC, chodba, hobby, pracovna, obývací pokoj, kuchyň, hala, schodiště, komora, garáž. Podkroví: chodba, koupelna a WC, ložnice, 3 obytné pokoje, schodiště, balkon. Základy betonové s hydroizolací, svislé konstrukce betonové o tl. 24,0 cm, stropy s rovným podhledem betonové montované, střecha sedlová, krytina betonové tašky, krov dřevěný, klempířské konstrukce z titanozinkového plechu, schody betonové s dřevěným obkladem, vnitřní povrchy stěrkové omítky a zateplené sádrokartonové podhledy, venkovní kontaktní zateplovací systém, okna plastová, dveře vchodové bezpečnostní a dřevěné, ocelová roletová garážová vrata, podlahy keramická dlažba, plovoucí, vnitřní obklady keramické, vytápění objektu ÚT s kotlem na plyn, krbová kamna, umyvadla, vana, sprchový kout, záchody splachovací, kuchyňská linka, sporák, digestoř, příprava TUV bojler, EZS. Objekt rodinného domu je připojen na inženýrské sítě. Stav objektu je velmi dobrý. Zastavěná plocha objektu 136,0 m2. Obestavěný prostor objektu 837,0 m3.

Více informací najdete ve znaleckém posudku č. 4341/121/2016, který vypracoval dne 11. 5. 2016 soudní znalec Ing. Jiří Vyhnálek, Sekaninova 408, Hradec Králové.

AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo, se sídlem: Hradec Králové, Gočárova třída 312, PSČ 500 02, IČ: 649 46 851, ve výši =3.642.428,54 Kč ke dni 12. 7. 2016.

• Nedobrovolná dražba RD v obci Smečno, Padlých hrdinů 548, okr. Kladno - posudek č.4341.121.2016_podepsáno.pdf
• Nedobrovolná dražba RD v obci Smečno, Padlých hrdinů 548, okr. Kladno - 160712722N2016 Dražební vyhláška_el dražby_Kotek_RD x Akcenta_podepsáno.pdf
• Nedobrovolná dražba RD v obci Smečno, Padlých hrdinů 548, okr. Kladno - LV_2016_05_10.pdf
• Nedobrovolná dražba RD v obci Smečno, Padlých hrdinů 548, okr. Kladno - Dodatek k dražbě Kotek - SMečno_podepsáno.pdf
• Nedobrovolná dražba RD v obci Smečno, Padlých hrdinů 548, okr. Kladno - 160712722N2016_Oznámení o upuštění od dražby_nedobrovolné_Akcenta_Kotek_Smečno_podepsáno.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.