Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 30.08.2020, 11:00 hod.
2. termín dne 06.09.2020, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před pozemkem GPS: 50.4124058, 14.2709027.
Zahrada (1 523 m2) s možností výstavby rekreačního objektu v Roudnici nad Labem - pozemek p.č. 3747/4, o výměře 1 523 m2, orná půda, zemědělský půdní fond. Pozemek je zapsán na LV 7508 pro katastrální území 741647 Roudnice nad Labem, okres Litoměřice, vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice.
Způsob ochrany: Pozemek je v památkové zóně. Jedná se o nemovitou národní kulturní památku v ochranném pásmu nemovitých kulturních památek, v památkové rezervaci.
Jedná se o rovinatý pozemek p.č. 3747/4 o výměře 1 523 m2 s rekreačním využitím na jižním okraji města Roudnice nad Labem, GPS: 50.4124058, 14.2709027. Charakter okolí odpovídá rekreační lokalitě. Pozemek je dle územního plánu regulován jako Plochy rekreace - zahrádkové osady (RZ) - rodinná rekreace formou zahrádek, zahrádkářských osad a kolonií, kde mohou být povolovány stavby, pro které jsou stanoveny specifické, a to zejména prostorové regulativy: výměra celkové zastavěné plochy, do které se započítávají veškeré stavby a veškeré zpevněné plochy (cesty, chodníky, zpevněná parkovací stání apod.) nepřesáhne 15% celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně - v plochách RZ2 60 m2 a to vč. přístaveb stávajících objektů.
Pozemek je bez staveb a nenacházejí se zde trvalé porosty. Oplocení tvoří pletivo do ocelových sloupků. Přístup k pozemku je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Pozemek se nachází v klidné rekreační lokalitě. V bezprostřední blízkosti je zeleň v podobě lesů a luk. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD. Na pozemku je možnost parkování.
V současné době probíhá u pozemku výstavba obchvatu Roudnice nad Labem, který má odvést tranzitní dopravu z centra města. Komunikace by měla být dokončena nejpozději do září roku 2021. V místě pozemku bude obchvat veden na nadzemních pilířích.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakákoliv práva, nájemní smlouvy či omezující věcná břemena.
Věcné břemeno práva vedení, údržby a obnovy elektrického vedení a vodovodu: Oprávnění pro Předmět dražby - parcelu p.č. 3747/4, povinnost k parcelám p.č. 3747/1, 3747/3.
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 33 ZVD).
