Pension Barborka v Božím Daru v Krušných horách

Dražební jistota

600 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Dražební jistota byla stanovena na částku 600 000 Kč a musí být uhrazena před zahájením dražby v penězích připsáním na účet dražebníka č.ú. 27-4575770207/0100, kde variabilní symbol u právnické osoby – účastníka dražby je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka dražby její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 12-12-2013. Je vyloučeno složení dražební jistoty v hotovosti do rukou dražebníka. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě platné bankovní záruky. V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby ve lhůtě pro složení dražební jistoty.
Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.
Lhůta pro složení dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky. Konec lhůty pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Bank. účet dražebníka

27-4575770207/0100

Variabilní symbol

variabilní symbol u právnické osoby – účastníka dražby je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka dražby její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558

Specifický symbol

13-3-2014

Poslední změna

12.12. 2013 13:42:32

Licitátor

Jiří Bureš, 6.4.1952, Gutova 42, Praha 10

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha 10 - Strašnice IČ: 25619055, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Tel.: 274822972, 274783604, Fax:274822972, Email: info@bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 10.4.2014, 14:00 hod.
2. termín dne 3.5.2014, 14:00 hod.

Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před penzionem Barborka, budovou č.p. 134, 362 02 Boží Dar.

---

Pension Barborka v Božím Daru v Krušných horách s pozemkem - soubor dále uvedených nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 198 pro katastrální území 608866 Boží Dar, obec Boží Dar, okres Karlovy Vary, vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, a to jmenovitě:

Pozemky:
- parc. č. st. 167, o výměře 298 m2, zastavěná plocha a nádvoří, ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně

Stavby:
- Boží Dar, č.p. 134, rodinný dům na parcele st. 167

Budova č.p.134, která se skládá z pensionu Barborka o ploše 427 m2 a nové přístavby. Nemovitosti se nachází v centru města Boží Dar na náměstí. Boží Dar je známé lyžařské středisko v Krušných horách, vzdálené od krajského města Karlovy Vary asi 25 km. Nachází se zde základní občanská vybavenost a z hlediska technické infrastruktury je město kompletně zainvestované.
Pension Barborka je cihlová budova o 2 nadzemních podlaží a obytném podkroví s částečným podsklepením. Obvodové stěny jsou zděné o tl.0,45m, z venčí jsou tyto stěny dodatečně zatepleny s novou fasádou. Okna jsou v celé budově plastová. Střecha je sedlová s trámovým krovem a s krytinou z plechové vlnité krytiny. Tento objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektriku i plyn. Vytápění je řešené plynovým kotlem centrálním, doplněný krbem a krbovými kamny. Stáří tohoto objektu je odhadnuto na 130 let. V posledních 15 letech byla provedena rekonstrukce objektu, kdy bylo mimo jiné provedeno nové vytápění včetně rozvodů topení, rozvody elektrické energie, nová plastová okna, zateplení včetně fasády, nové zádveří, nové podlahy apod. včetně úpravy dispozice jednotlivých podlaží.
V roce 2010 začala stavba přístavby, která vyplnila proluku mezi stávajícími objekty č.p.134 a 132. Ke dni ocenění je tato přístavba ve fázi rozestavěnosti. Je provedena hrubá stavba bez jakýchkoliv úprav povrchů, bez osazení schodiště, bez vnitřních rozvodů veškerých instalací.
V přízemí této přístavby je instalován plynový kotel, který ke dni ocenění slouží k vytápění pensionu Barborka. Po dořešení samostatných inženýrských sítí včetně popisovaného vytápění je možné tuto přístavbu samostatně užívat a tedy i prodat.
Budova č.p.134 včetně přístavby se nachází na pozemku st.p.č.167, který je v katastru nemovitostí evidován jako zastavěná plocha a nádvoří.
Stávající budova č.p.134 je užívaná převážně jako pension Barborka. Budova je o dvou nadzemních podlažích (NP) a obytným podkrovím. Objekt je částečně podsklepen (do 1/2 zastavěné plochy 1.NP). Sklep je kamenný a protéká jím malý místní vodoteč, není nijak užívaný. Obvodové stěny domu jsou cihelné o min. tl. 0,45m, které byly v letech 2000-2001 dodatečně zatepleny s celkovou novou fasádou. Krov je trámový dřevěný se sedlovou střechou a s krytinou původní z vlnitého plechu. Okna jsou plastová, dveře typové standardní, vchodové dveře dřevěné. Vytápění objektu je řešené centrálním plynovým kotlem umístěným v nové přístavbě. V 1.NP je v prostoru bývalé cukrárny umístěna krbová vložka a v bytě jsou umístěna krbová kamna. Rozvody topení včetně kotle byly provedeny již v letech 1996-1997. V letech 1996-1998 byla provedena hlavní rekonstrukce objektu včetně úpravy dispozice. Podlahy jsou převážně prkenné, v 2.NP v bytě je položena plovoucí podlaha, v 1.NP jsou betonové mazaniny, na kterých je nalepen zátěžový koberec. Omítky jsou vápenné. Rozvody elektriky v celém objektu byly provedeny v roce 1996. Již v 70.letech byla budova částečně rekonstruovaná (krov, střešní krytina, podlahy, vnitřní instalace).
V 1.NP jsou prostory bývalé cukrárny a obchodu se zázemím. Prostory bývalého obchodu jsou ke dni ocenění dočasně pronajaty a slouží k ubytování. Ve 2.NP se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1. V obytném podkroví se nachází pokoje pensionu. Jde o 4 pokoje, z toho dva jsou mezonetové. Každý pokoj má svou koupelnu se záchodem. V chodbě je instalovaná malá kuchyňka. Tyto pokoje jsou obložené dřevem, podlahy jsou prkenné s kobercem. Převažujícím účelem užití stávající budovy je ubytování.
K budově č.p.134 v proluce mezi č.p.134 a 132 byla postavena budova pro rodinné bydlení s jednou
bytovou jednotkou. Jedná se o dvoupodlažní dům s obytným podkrovím. Obvodové stěny jsou z porothermových tvárnic, stropy jsou z ocelových nosníků s trapézovými plechy, krov je dřevěný trámový, střecha sedlová s parozábranou a plechovou krytinou. Je provedena pouze hrubá stavba.
chybí zde jakékoliv úpravy povrchů, schodiště, strop v podkroví, tepelné izolace a vnitřní rozvody všech instalací.
V 1.NP je navržena garáž a technické zázemí objektu. V 2.NP bude kuchyň a obývací pokoj a v podkroví budou 2 pokoje s koupelnou a šatnou. Na půdě je navržena ještě jedna místnost - pokoj.
Přístavba má být napojena na stávající rozvody vody, kanalizace, elektřiny a plynu z objektu č.p.134.

Českomoravská stavební spořitelna, a.s., Vinohradská 3218/169, 10000 Praha 10, IČ: 49241397
- zástavní právo smluvní pro pohledávky v celkové výši 1 920 000 Kč

Z ceny dosažené vydražením budou uhrazeny veškeré závazky Navrhovatele tak, že všechna omezení vlastnického práva zapsaná na LV 198, k.ú. 608866 Boží Dar na Předmětu aukce zpeněžením zaniknou.

Na Předmětu dražby neváznou žádné nájemní smlouvy ani věcná břemena.

• Pension Barborka v Božím Daru v Krušných horách - Dražební_vyhláška_13-3-2014_signed.PDF
• Pension Barborka v Božím Daru v Krušných horách - LV_198_Boží_Dar.pdf
• Pension Barborka v Božím Daru v Krušných horách - posudek_239_Boží Dar_pension.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.