Podíl ve výši 1/4 na patrovém bytovém domu v obci Žihle u Plzně

Dražební jistota

40 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

viz. přiložená Dražební vyhláška

Bank. účet dražebníka

2600804968/2010

Variabilní symbol

viz. přiložená Dražební vyhláška

Specifický symbol

20227

Poslední změna

19.10. 2015 14:08:58

Aktuální cena

Licitátor

Jiří Bureš, 6.4.1952, Gutova 42, 100 00 Praha 10

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha 10 - Strašnice IČ: 25619055, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Tel.: 725838097, 606649676, Email: info@bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 26.09.2015, 11:00 hod.
2. termín dne 10.10.2015, 11:00 hod.

Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je na adrese: Žihle 168, 331 65 Žihle. GPS: 50°02'51.44"N, 13°21'43.76"E.

Účastníky prohlídek dražebník upozorňuje na nutnost dodržovat veškeré zásady bezpečnosti a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.
Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl (je sním spojeno právo užívání bytu 2+1 o výměře 63,13 m2) ve výši 1/4 na patrovém bytovém domu (4 byty 2+1) v obci Žihle u Plzně - spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na souboru nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 840 pro katastrální území 796891 Žihle, obec Žihle, okres Plzeň-sever, vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Kralovice, a to jmenovitě:

Pozemky:
- St. 227/2, o výměře 166 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Žihle, č.p. 168, bydlení, stavba stojí na pozemku parc .č.: St. 227/2
- St. 615, o výměře 105 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st.
- parc. č. 1497/3, o výměře 1 465 m2, zahrada, zemědělský půdní fond

Stavby:
- bez č.p. / č.e., jiná stavba, na parcele St. 615

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl Dlužníka ve výši 1/4 na patrovém bytovém domu v obci Žihle u Plzně. Se spoluvlastnickým podílem Dlužníka je spojeno právo užívání bytu 2+1 o výměře 63,13 m2 v 1. patře bytového domu. Tato nemovitost je situována na severním okraji obce mezi rybníkem, který vznikl těžbou suroviny pro bývalou cihelnu a železniční tratí. V těsné blízkosti je areál bývalé cihelný, který byl demolován a v současné době je využit jako FV elektrárna. Přístup je po zpevněné místní komunikaci na pozemku č. 1328/2 ve vlastnictví obce Žihle. V místě je možnost napojení na veškeré inž. sítě. Bytový dům je umístěn na jižní hranici pozemku, kde na něj částečně navazuje neudržovaný sousední přízemní objekt. Mezi bytovým domem a přístupovou komunikací na východní straně je zahrada. Jedná se o volně stojící, částečně podsklepený, patrový bytový dům, obsahující 4 byty 2+1. Objekt byl postaven v r. 1920 jako byty pro zaměstnance bývalé cihelny. Bytový dům nemá standardní vybavení (prádelnu, sušárnu, kočárkárnu), ale pouze menší společný sklep.
Se spoluvlastnickým podílem Dlužníka je spojeno užívání bytu 2+1 o výměře 63,13 m2 v 1. patře bytového domu. Severně od bytového domu stojí na st.p.č. 615 větší vedlejší stavba, zčásti zděná a zčásti dřevěná, která je užívána spoluvlastníky nemovitosti. K výše uvedenému bytu je užívána dřevěná kůlna, a to jako provizorní garáž. Příslušenstvím nemovitosti je vedlejší stavba na st.p.č. 615 a dále pouze venkovní úpravy - přípojky na veřejné sítě (elektrika, voda, kanalizace), zpevněné plochy a oplocení s vjezdovými vraty a vrátky).
Byt užívaný Dlužníkem je vytápěn krbem, ze kterého byla sejmuta šikmá krycí deska. Kuchyně má standardní vybavení - byla rekonstruována v r. 2003, kdy byla rovněž vyměněna okna za plastová, byly provedeny SDK podhledy a na původní prkennou podlahu nová plovoucí laminátová, která má však zhoršenou kvalitu. Sociální zařízení tvoří koupelna společná s WC, vybavená původní vanou a umývadlem, která má velmi malý rozsah obkladu. Vybavení je na konci životnosti.
Bytový dům obsahuje: 1.PP - sklep, schodiště, 1.NP - 2 byty 2+1 a schodiště, 2.NP - 2 byty 2+1 a schodiště.
Údržba objektu je převážně zanedbaná - jsou značně opadané venkovní omítky, vnitřní omítky sklepa jsou na hranici životnosti a ve sklepě je zvýšená vlhkost. Údržba a vybavení bytů je různé - v přízemí je jeden byt ve velmi špatném stavu (neúspěšně se prodává v insolvenčním řízení), údržba ostatních bytů je převážně průměrná.
Vedlejší stavba - volně stojící, přízemní, nepodsklepený objekt na st. parc .č. 615: Část objektu je zděná v tl. 30 cm, část je dřevěná, jednostranně opláštěná konstrukce. Střecha je pultová, zčásti s krytinou z vlnitého eternitu, zčásti krytina živičná. Zděné části jsou omítané, dřevěné jsou bez povrchové úpravy. Objekt nemá rozvod elektriky. Údržba je zanedbaná.

Navrhovateli ani dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy či věcná břemena.

V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků (dále jen “IZ“), všechna omezení vlastnického práva dlužníka zapsaná v části C na LV 840, 796891 Žihle na nemovitostech zpeněžením provedenou dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Dlužník je povinen užívaný byt vyklidit dle ust. § 285 odst. 2 IZ.

• Podíl ve výši 1/4 na patrovém bytovém domu v obci Žihle u Plzně - Dražební vyhláška_20227_SIGNED.pdf
• Podíl ve výši 1/4 na patrovém bytovém domu v obci Žihle u Plzně - LV 840.pdf
• Podíl ve výši 1/4 na patrovém bytovém domu v obci Žihle u Plzně - Znalecký posudek č. 5095(1).pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.
19.10.2015 14:08:58:433	166 700 Kč	1947510871