Stavební pozemek 10 809 m2 pro tělovýchovu, sport a zařízení pro motoristy v Otrokovicích u Zlína, Exit 30 dálnice D 55 - Pozemek parc.č. 4462, o výměře 10 809 m2, orná půda, zemědělský půdní fond, zapsaný na LV 8871 pro katastrální území 716731 Otrokovice, obec Otrokovice, okres Zlín, vedeném u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.
Pozemek je v katastru nemovitostí sice veden jako orná půda o rozloze 10 809 m2, ale plocha pozemku je dle Územního plánu Otrokovice regulovaná jako plochy pro tělovýchovu a sport, s možností jeho využití jako plochy zařízení pro motoristy.
Dle Územního plánu se jedná o plochu OS 184 – plochy pro tělovýchovu a sport. Byla zařazena do plochy, ve které je rozhodování podmíněno zpracováním územní studie US5. Stanovená lhůta k vypracování územní studie činila čtyři roky od nabytí účinnosti Územního plánu a dne 19.05.2022 tato lhůta uplynula. Na Oddělení rozvoje a územního plánování města Otrokovice byla zpracovateli Posudku ověřena platnost zařazení pozemku i po uplynutí lhůty k doložení územní studie a bylo mu i sděleno Mgr. Annou Liberovou, vedoucí tohoto Oddělení (tel. 577 680 407, E-mail: liberova@muotrokovice.cz), že zařazení pozemku zůstane shodné a v souladu s platným Územním plánem.
Do podmínek pro pořízení územní studie byly vloženy požadavky, které vyhodnotí vliv zastavění plochy OS 184 na krajinný ráz. Územní studie bude také řešit způsob napojení staveb na technickou infrastrukturu.
Plocha zařízení pro motoristy na pozemku byla podle platného Územního plánu vymezena i z důvodu zachování kontinuity územního plánování, neboť plocha byla vymezena již ve změně ÚP č. 26.
Pozemek je rovinatý, nenacházejí se zde trvalé porosty, není oplocený. Pozemek je umístěn v severní části obce Otrokovice a charakter okolí odpovídá neobydlené oblasti.
Pozemek je přístupný po zpevněné obecní cestě – silnici č. 438 Otrokovice – Machová, GPS: 49.22959821, 17.536364262.
Dle LPIS (veřejný registr půdy) vázne na Předmětu dražby pachtovní (nájemní) smlouva, kde pachtýřem (nájemcem) je společnost LUKROM plus, s.r.o., IČ: 25329979 (dále jen "Nájemní smlouva").
Věcné břemeno - služebnost užívacího práva dle listiny, zejména vstupu do/na nemovitosti (Předmětu dražby) do úplné úhrady dluhů (dále jen "Věcné břemeno"). Oprávnění pro AB Pohledávky, a.s., Sanderova 1616/16, 170 00 Praha 7, IČ: 09265287 (dále jen "Zajištěný věřitel")
V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků, všechna omezení vlastnického práva (vyjma Věcného břemena) zapsaná na LV 8871, k.ú. 716731 Otrokovice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají.
Práva Zajištěného věřitele z Věcného břemene zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 33 ZVD). Protože toto Věcné břemeno váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Zajištěného věřitele, tento Zajištěný věřitel učinil Dražebníkovi závazný příslib, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz tohoto Věcného břemene.
Práva osoby oprávněné z Nájemní smlouvy váznoucí na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 2221, odst. 1, zák. č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění násl. změn a doplňků).
