Družstevní byt 3+1 v Praze 8

Dražební jistota

490 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Viz Dražební vyhláška č.j. 74873

Bank. účet dražebníka

2101192856/2010

Variabilní symbol

Viz Dražební vyhláška č.j. 74873

Specifický symbol

74873

Poslední změna

30.06. 2021 12:18:32

Licitátor

Jiří Bureš

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha 10 - Strašnice, Tel.: 725 838 097, 606 649 676, Email: drazby@bftm.cz, www.bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 26.7.2021, 16:00 hod.
2. termín dne 31.7.2021, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před bytovým domem v ulici Poznaňská 439/25, 181 00 Praha 8 - Bohnice. V případě, že Podnájemník, který užívá Družstevní byt bez jakéhokoliv právního titulu, neumožní prohlídku tohoto bytu, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Práva a povinnosti plynoucí z nabytí členství v družstvu fyzických osob (dále jen "Družstevní podíl") v Bytovém družstvu Poznaňská 437 - 439, IČ: 24707546, se sídlem Poznaňská 438/27, Bohnice, 181 00 Praha 8 (dále jen "Bytové družstvo"), kde po nabytí Družstevního podílu fyzickou osobou v Bytovém družstvu má tato fyzická osoba i právo nájmu družstevního bytu č. 4, o velikosti 3+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 77,25 m2, v bytovém domě na adrese Poznaňská 439/25, 181 00 Praha 8 - Bohnice (dále jen "Družstevní byt"). Právo k nabytí Družstevního podílu v Bytovém družstvu spolu s právem nájmu Družstevního bytu může být uplatněno výlučně zletilou fyzickou osobou s trvalým pobytem na území ČR.

Družstevní byt (3+1, 77,25 m2) se nachází ve 2. NP třinácti poschoďového bytového domu v ulici Poznaňská 439/25, 181 00 Praha 8 - Bohnice a je součástí pozemku parc. č. 827/39, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 257 m2, v katastrálním území 730 556 Bohnice, obec Praha, část obce Bohnice. Nemovitosti jsou zapsány na LV 4583 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen "Nemovitosti"). Vlastníkem Nemovitostí je Bytové družstvo (viz http://bdpoznanska.cz), kde jsou k dispozici i platné Stanovy Bytového družstva (dále jen "Stanovy").
V bytové jednotce je jádro vyzděné, vnitřní omítky jsou vápenocementové, štukové a jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory jsou orientovány na sever - jih. Vybavení koupelny tvoří rohová vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V bytové jednotce jsou dýhované plné interiérové dveře, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Je instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Osvětlovací techniku tvoří lustry, bodová svítidla, zářivková svítidla. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a v chodbě je položena keramická dlažba.
Mezi další vybavení bytu patří vestavěné skříně, digestoř, síťové rozvody, odvětrání prostorů ventilátory. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Byt je vybaven ústředním topením (dálkové) a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je centrální. V roce 2017 proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a byly vyměněny vnitřní dveře.
Bytový dům byl postaven v roce 1978. Základy má železobetonové izolované, objekt je panelové konstrukce a stropy jsou železobetonové montované. Má rovnou střechu, střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou latexové a zateplení pláště není provedeno. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, výtah, kočárkárna. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci, zemní plyn není zaveden. Stav bytového domu je dobrý.

Anuita vztažená k Družstevnímu podílu podle dostupných údajů a předpisu jejího splácení k 31.05.2021 činila 215.360,00 Kč. K Družstevnímu podílu nejsou evidovány žádné závazky a základní členský vklad je plně splacen.
Dle Stanov Družstevní podíl spolu s právem nájmu Družstevního bytu může nabýt výlučně zletilá fyzická osoba s trvalým pobytem na území ČR.
Družstevní byt byl podnajat bývalému členu Bytového družstva (dále jen "Podnájemník"). Z důvodu neplacení nájemného Podnájemníkem, Navrhovatel dražby tuto podnájemní smlouvu ukončil k 30.4.2020. V současné době Podnájemník užívá Družstevní byt bez jakéhokoliv právního titulu.
Navrhovatel dražby poskytne součinnost vydražiteli při uplatnění jeho práv plynoucích z nabytí Předmětu dražby, včetně úhrady souvisejících poplatků Bytovému družstvu.

• Družstevní byt 3+1 v Praze 8 - Dražební vyhláška_74873.pdf
• Družstevní byt 3+1 v Praze 8 - ZP-14123-1345_2021.pdf
• Družstevní byt 3+1 v Praze 8 - Dodatek_1-Dražba_74873_signed_TS.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.