Bytový dům s nebyt. prostorami v centru Hradce Králové - prodej nedobrovolnou dražbou

Dražební jistota

1 000 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Dražební jistota byla stanovena na částku 1 000 000 Kč a musí být uhrazena před zahájením dražby v penězích připsáním na účet dražebníka č.ú. 27-4575770207/0100, kde variabilní symbol u právnické osoby – účastníka dražby je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka dražby její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 11-6-2013. Je vyloučeno složení dražební jistoty v hotovosti do rukou dražebníka. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě platné bankovní záruky. V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby ve lhůtě pro složení dražební jistoty.
Lhůta pro složení dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky. Konec lhůty pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem.

Bank. účet dražebníka

27-4575770207/0100

Variabilní symbol

v.s. u právnické osoby – vydražitele je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – vydražitele její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558

Specifický symbol

20-8-201

Poslední změna

31.10. 2013 16:00:29

Aktuální cena

Licitátor

Jiří Bureš, 6.4.1952

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s.,Tel.: 274822972, Fax:274822972, Email: info@bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 21.9.2013, 11:00 hod.
2. termín dne 5.10.2013, 11:00 hod.

Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před objektem na adrese Šafaříkova 514/7, 500 02 Hradec Králové
Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Bytový dům s pozemkem v centru Hradce Králové - soubor dále uvedených nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 8966 pro katastrální území 646873 Hradec Králové, obec Hradec Králové, okres Hradec Králové, vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, a to jmenovitě:

Pozemky:
- parc. č. st. 603, o výměře 431 m2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území

Stavby:
- Hradec Králové, č.p. 514, bytový dům, památkově chráněné území, na parcele st. 603

BYTOVÝ DŮM o ploše 1 808 m2 s pozemkem o výměře 431 m2 se nachází v ulici Šafaříkova 514/7 na rohu ulice Gočárova třída v centru Hradce Králové. Jedná se o objekt zděné konstrukce, vnitřní řadový, podsklepený, se čtyřmi nadzemními podlažími, kdy se v 1. NP nachází nebytové prostory, v 2. NP dvě bytové jednotky a nebytový prostor, ve 3. NP dvě bytové jednotky a nebytový prostor a ve 4. NP a podkroví bytová jednotka o velikosti 5+kk. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Svislé konstrukce objektu jsou zděné cihelné, stropy dřevěné trámové. Střecha je sklonitá, střešní krytina plech a eternitové tašky, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Omítky jsou štukové hladké. Okna jsou dřevěné dvojitá, v l .NP výkladce. Objekt je vytápěn plynovým topením. Bytový dům byl postaven v roce 1911. Během užívání byl průběžně udržován a rekonstruován. Dům je v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

Dle informací vlastníka Předmětu dražby ze dne 15.7.2013 není dům plně obsazen. Jsou zde k dispozici volné dva nebytové prostory o ploše 348 m2 a dva byty o ploše 87 m2 a 170 m2. Celkový měsíční současný nájem činí 71 950 Kč, tj. roční nájem 863 400 Kč. Pro zvýšení výnosnosti je možné dokončit rekonstrukci podkroví (4. NP) a suterénu (1. PP). Pro suterén je vypracována studie restauračního zařízení. Další méně nákladnou variantou je využití 1. PP jen jako skladové prostory k pronájmu.

Dražební věřitelé mohou u dražebníka přihlásit své pohledávky v souladu s ustan. § 45 ZVD, čímž není dotčeno ustan. § 57 ZVD.

Přihlášené pohledávky dražebních věřitelů:

AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo, Gočárova třída 312/52, 50002 Hradec Králové, IČ:64946851:
Pohledávka v celkové výši 19 604 770,51 Kč ke dni konání dražby.

Přehled nájemních smluv je uveden na str. 3 Dražební vyhlášky

• Bytový dům s nebyt. prostorami v centru Hradce Králové - prodej nedobrovolnou dražbou - Dražební vyhláška_20-8-2013_N.pdf
• Bytový dům s nebyt. prostorami v centru Hradce Králové - prodej nedobrovolnou dražbou - Posudek_Deutschova_HK_514.pdf
• Bytový dům s nebyt. prostorami v centru Hradce Králové - prodej nedobrovolnou dražbou - LV.pdf
• Bytový dům s nebyt. prostorami v centru Hradce Králové - prodej nedobrovolnou dražbou - Informační memorandum_Safarikova_31-10-2013(1).pdf
• Bytový dům s nebyt. prostorami v centru Hradce Králové - prodej nedobrovolnou dražbou - 162521976_0_prihlaska.pdf.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.
31.10.2013 16:00:29:553	16 000 000 Kč	0
31.10.2013 15:59:41:887	15 850 000 Kč	0
31.10.2013 15:59:22:943	15 800 000 Kč	0
31.10.2013 15:58:26:817	15 550 000 Kč	0
31.10.2013 15:58:04:273	15 500 000 Kč	0
31.10.2013 15:57:17:863	15 300 000 Kč	0
31.10.2013 15:56:52:137	15 250 000 Kč	0
31.10.2013 15:56:13:303	15 200 000 Kč	0
31.10.2013 15:55:38:180	15 150 000 Kč	0
31.10.2013 15:30:47:510	15 100 000 Kč	0
31.10.2013 15:25:57:220	15 050 000 Kč	0
31.10.2013 14:04:48:877	15 000 000 Kč	0