Rodinný dům (479 m2) s pozemky (1787 m2) a krytým bazénem v Mělníku / Vehlovice - nemovité věci s příslušenství zapsané na LV 2984 pro katastrální území 692999 Vehlovice, obec Mělník, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník, a to jmenovitě:
Pozemky:
- p.č. 192, o výměře 497 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Mělník, č.p. 3113, bydlení.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 192
- p.č. 193, o výměře 303 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- p.č. 194, o výměře 861 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
- p.č. 195/3, o výměře 126 m2, ovocný sad, zemědělský půdní fond
Jedná se o samostatný dvou generační, částečně podsklepený objekt, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Součástí je garáž a krytý bazén. Nemovitosti o celkové výměře 1787 m2 jsou umístěny v místní části Mělníka, Vehlovice, cca 4 Km od centra Mělníka, V Lipovci 3113/12, 276 01 Mělník, GPS: 50.3945739N, 14.4649778E. Jedná se o klidnou lokalitu v bezprostřední blízkosti je zeleň v podobě lesů a luk.
Dispozice domu: zádveří (7,67 m2), šatna (2,98 m2), koupelna s WC (4,90 m2), komora (4,91 m2), spíž (4,20 m2), pokoj s kuchyňským koutem (16,50 m2), schodiště (10,00 m2), obývací pokoj (40,91 m2), chodba (4,68 m2), koupelna s WC (7,58 m2), ložnice (27,28 m2), schodiště (5,15 m2), koupelna (5,70 m2), pokoj (36,93 m2), chodba (3,98 m2), chodba (7,20 m2), koupelna (21,59 m2), chodba (3,42 m2), koupelna s WC (5,63 m2), pokoj (59,26 m2), ložnice (20,00 m2), pokoj (20,00 m2), koupelna (6,00 m2), terasa (44,39 m2), garáž (21,54 m2), terasa (26,44 m2), půda (47,95 m2), sklep (12,00 m2). Podlahová plocha činí 326,47 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 478,79 m2.
Vnitřní omítky: vápenocementové, štukové. Jsou zde použita plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory jsou orientovány na jih, východ, západ. Vybavení koupelen tvoří klasická vana či sprchový kout, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Jsou zde použity tyto dveře: dřevěné plné, dřevěné prosklené, mají obložkové zárubně a vchodové dveře jsou plastové. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, elektrický sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry.
V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba, kuchyně má na podlaze keramickou dlažbu, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je keramická dlažba.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu není připojen. Dům má ústřední topení pomocí elektrokotle s akumulační nádobou a topná tělesa jsou závěsné radiátory. V domě je pro ohřev vody instalován bojler. Stav rodinného domu je velmi dobrý (nedávná novostavba).
Na pozemku, který náleží k objektu, jsou okrasné dřeviny a pozemek je oplocen zděným plotem z KB bloků. Sklon pozemku je mírně svažitý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na v garáži a na vlastním pozemku.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
Věcná břemena:
- Věcné břemeno užívání pro: Brožová Marie, V Lipovci 3113/12, 27601 Mělník, Věcné břemeno zaniklo úmrtím oprávněné.
- Věcné břemeno cesty: Oprávnění pro p.č. 190, povinnost k p.č. 193
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 2984, k.ú. 692999 Vehlovice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Protože všechna ostatní věcná břemena, vyjma výše uvedených, váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
Navrhovatel se dále zavazuje, že před konáním Dražby uhradí za Dlužníka všechny závazky vyplývající z exekucí zapsaných na LV 2984, k.ú. 692999 Vehlovice, tak, aby byly před konáním Dražby uhrazeny; v opačném případě by musel Dražebník upustit od Dražby nejpozději do jejího zahájení.
