Řadový rodinný dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku města Brna

Dražební jistota

980 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Viz Dražební vyhláška č.j. 74298

Bank. účet dražebníka

2101192856/2010

Variabilní symbol

Viz Dražební vyhláška č.j. 74298

Specifický symbol

74298

Poslední změna

27.01. 2021 15:36:05

Licitátor

Jiří Bureš

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s.,, Tel.: 725 838 097, 606 649 676, Email: drazby@bftm.cz, www.bftm.cz

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 27.02.2021, 13:00 hod.
2. termín dne 13.03.2021, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před objektem na adrese Myslínova 1765/51, Královo Pole, 612 00 Brno. Uživatel předmětu dražby dne 27.02.2021 neumožnil prohlídku, přestože byl povinen tak učinit. Prohlídka dne 13.03.2021 bude provedena tak, aby bylo splněno Usnesení vlády ČR č. 216 ze dne 26. února 2021. Prohlídka bude provedena pouze zvenčí tohoto objektu. Pro zájemce je v sekci Dokumenty k dispozici "Doklad podle bodu IV. usnesení vlády č. 216 ze dne 26. února 2021", kterým by se prokázal zájemce o prohlídku při kontrole.

---

Řadový dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku (169 m2) Statutárního města Brna - nemovitá věc s příslušenstvím zapsaná na LV 2892 pro katastrální území 611484 Královo Pole, vedená u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, jak následuje:
Stavba: Královo Pole, č.p. 1765, rod. dům. Stavba stojí na pozemku jiného vlastníka – Statutárního města Brna, p.č. 3905, LV 10001

Jedná se o dvoupodlažní vnitřní řadový dům 6+1 v ulici Myslínova 1765/51, Královo Pole, 612 00 Brno. Objekt má užitnou plochu 203,52 m2, podlahová plocha činí 150 m2. Stavba je na pozemku p.č. 3905, o výměře 169 m2, jehož vlastníkem je Statutární město Brno. Tento pozemek není předmětem dražby. Dům je nepodsklepený a bez zahrady.
Dispozice: 1. NP - dvě ložnice, kuchyně, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a dílna. 2. NP - 4 pokoje a nedokončená druhá koupelna. Po rekonstrukci lze dům užívat pro dvougenerační bydlení.
V letech 2011/2012 proběhla generální přestavba objektu. Byla provedena nadstavba 2. NP, nová střecha s krytinou, zateplení a plastová okna se vstupními dveřmi. Byly provedeny úpravy v interiéru. Stavba prochází rekonstrukcí, která není dokončena.
Základy jsou pravděpodobně smíšené, konstrukce objektu je zděná, možnost smíšeného zdiva. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější plášť je zateplen polystyrenem, který je doposud natažen pouze stěrkovou hmotou, bez finální fasády. Jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem. Vchodové dveře jsou plastové.
Dům je připojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn zde není zaveden.
K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní komunikaci. Parkovací možnosti jsou dobré - přímo u domu. K objektu náleží vedlejší stavba. Dům je postaven na severním okraji Brna - Královo Pole. Charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami a v těsné blízkosti se nachází železnice a vlaková stanice Brno - Královo Pole.
Dům byl nabízen v zastoupení majitelů RK za 5 490 000 Kč, ale na nemovitosti vázne zástavní právo a zákaz zcizení majiteli. Proto není možné tuto nemovitost prostřednictvím RK prodat - viz podrobně LV 28892 v sekci Dokumenty.

Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
Statutární město Brno má v Dražbě předkupní právo k Předmětu dražby dle ust. § 3056 odst. 1 ObčZ.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 2892, k.ú. 611484 Královo Pole na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby sloužila pouze k dalšímu zajištění pohledávek společnosti Comfort Money, s.r.o., která tyto pohledávky spolu se souvisejícími právy převedla na Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby.

• Řadový rodinný dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku města Brna - Dražební vyhláška_74298.pdf
• Řadový rodinný dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku města Brna - LV_2892_Red.pdf
• Řadový rodinný dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku města Brna - Příloha_7-2021_01_25 - Znalecký posudek - RD Myslínova Brno_red.pdf
• Řadový rodinný dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku města Brna - Formular_pro_cesty_mimo_okres_prohlídka dražby 74298_dne 13-3-2021.pdf
• Řadový rodinný dům (203 m2) v Brně - Královo Pole na pozemku města Brna - Dodatek_1_Dražební vyhláška_74298_signed.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.