Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 05.03.2022, 11:00 hod.
2. termín dne 12.03.2022, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před objektem v ulici Břízová č.e. 420, 252 45 Ohrobec, GPS: 49.950041992, 14.42060546. Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Rekreační domek (78 m2) s pozemkem (447 m2) a garáží na Praze - Západ v Ohrobci - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 520 pro katastrální území 709352 Ohrobec, obec Ohrobec - Praha - západ, vedeným u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, jak následuje:
Pozemky:
- p.č. St. 579, o výměře 47 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Ohrobec, č.e. 420, jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č. St. 579
- p.č. 334/51, o výměře 388 m2, ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha
- p.č. 555, o výměře 12 m2, ostatní plocha, jiná plocha
Jedná se o samostatný jednopodlažní podsklepený objekt bez obytného podkroví, s garáží, v ulici Břízová č.e. 420, 252 45 Ohrobec, GPS: 49.950041992, 14.42060546. Obec Ohrobec tvoří příměstskou oblast jihovýchodně od Prahy.
Objekt byl postaven asi v roce 1980. Podlahová plocha je odhadem 39 m2, podlahová plocha vč. příslušenství činí 78 m2. Objekt je velmi dobrém stavu.
Základy domu jsou betonové izolované, konstrukce objektu je smíšená, stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Objekt má sedlovou střechu, krytinu tvoří eternitové vlnité desky a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky objektu jsou vápenocementové.
Vnitřní úprava stěn domu tvoří tapety. V domě jsou instalována plastová okna s dvojsklem. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V domě jsou dřevěné prosklené interiérové dveře, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně: kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Osvětlovací techniku tvoří lustry.
Obytné místnosti mají na podlaze položeny koberce, v kuchyni je položeno lino, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je zřejmě vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Rozvod zemního plynu není připojen. Vytápění v domě je lokální pomocí kamen a nejsou zde namontována topná tělesa. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Dům obklopuje zahrada o výměře 350 m2. Nachází se zde okrasné a ovocné dřeviny. Pozemek je rovinatý a je oplocen pletivem do ocelových sloupků.
Přístup k nemovitostem je bezproblémový po zpevněné obecní cestě z ulice Břízová. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku nebo v garáži.
Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Cca ve vzdálenosti 200 m je zastávka autobusového spoje - linky 333 na metro C, Kačerov.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 6730, k.ú. 709352 Ohrobec na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, protože se společnost Comfort Money, s.r.o. IČ: 24209589 (dále jen „Zástavní věřitel“) zavázala, že přihlásí svoji pohledávku zajištěnou nejstarším zástavním právem na Předmětu dražby jako dražební věřitel do Dražby Tedy výše uvedená omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby.
Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Protože Věcná břemena užívání zapsaná v části C na LV 6730, k.ú. 709352 Ohrobec ve prospěch Zástavního věřitele slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Zástavního věřitele, Zástavní věřitel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá Zástavní věřitel podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby ve prospěch Zástavního věřitele.
