Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 20.08.2022, 11:00 hod.
2. termín dne 03.09.2022, 11:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před rodinným domem na adrese Skochovice č.p. 88, 503 51 Nový Bydžov, GPS: 50.2300157,15.395209. Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Rodinný dům (120 m2) se stodolou (sedlovna a ustájení pro 2 koně) a s pozemky (1 746 m2) u Hradce Králové - nemovité věci zapsané na LV 117 pro katastrální území 748331 Skochovice, obec Nový Bydžov, okres Hradec Králové, vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, jak následuje:
Pozemky:
- p.č.: St. 124, o výměře 781 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Skochovice, č.p. 88, rod. dům.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 124
- p.č. 451/2, o výměře 965 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
Jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům (120 m2) Skochovice č.p. 88, spolu s pozemky (1 746 m2), se nachází v části obce Nový Bydžov, cca 8 Km západně od Nového Bydžova, cca 36 Km západně od Hradce Králové, cca 10 km od Exitu 50 z dálnice D11 Praha - Hradec Králové.
Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost s bytem 3+1 (90 m2), na který navazuje tzv. sedlovna (dispozice 1+1) a stáje pro 2 koně (40 m2). Dům je napojen na elektrický proud, plyn, obecní vodovod. Nebylo zjištěno, zdali je objekt napojen na veřejnou kanalizaci.
Objekt je zděný, základy jsou pravděpodobně bez dostatečně funkční hydroizolace proti zemní vlhkosti. Krov je dřevěný, střecha je sedlová, střešní krytina je tašková, žlaby jsou plechové, svody chybí. Fasáda je vápenná, na štítové straně a jižní straně u obytné časti je břizolitová omítka. Okna jsou dřevěná zdvojená či špaletová. Vchodové dveře jsou plastové bílé. Vytápění je ústřední, plynový kotel s ohřevem TUV, radiátory jsou deskové plechové.
Cca před 15 lety proběhla částečná rekonstrukce objektu – výměna oken, rozvodů, podlah, nové obklady v koupelně, podlahové krytiny, kuchyňská linka.
Vnitřní prostory objektu určené k bydlení jsou v dobrém technickém stavu, splňují běžný standard. Před rekonstrukcí je fasáda, výměna střešní krytiny a klempířských prvků.
Na stavební pozemek (781 m2) navazuje zahrada (965 m2) s výběhem pro koně. Pozemky jsou rovinaté. Nemovitost je situována při místní zpevněné komunikaci Skochovice - Hlušice, GPS: 50.2300157,15.395209
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 117, k.ú. 748331 Skochovice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby.
Protože věcné břemeno užívání (dále jen "Věcné břemeno") pro oprávněného Comfort Money s.r.o., Vinohradská 2396/184, 130 00 Praha 3, IČ: 24209589 (dále jen "Oprávněný") váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek, tento Oprávněný učinil jako
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 117, k.ú. 748331 Skochovice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby.
Protože věcné břemeno užívání (dále jen "Věcné břemeno") pro oprávněného Comfort Money s.r.o., Vinohradská 2396/184, 130 00 Praha 3, IČ: 24209589 (dále jen "Oprávněný") váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek, tento Oprávněný učinil jako postupitel Navrhovateli jako postupníkovi závazný příslib, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele Oprávněný podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz Věcného břemene.
Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
