Rodinný dům (3+1, 104 m2) s garáží a pozemky (710 m2) ve Višňové, cca 13 Km severně od Znojma - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 1243 pro katastrální území 782602 Višňové, obec Višňové, okres Znojmo, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, jak následuje:
Pozemky:
- p.č. St. 317, o výměře 182 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Višňové č.p. 262, bydlení.
Stavba stojí na pozemku p.č. St. 317
- p.č. 3131/20, o výměře 528 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
Jedná se o zděný, řadový, krajní, jedno podlažní částečně podsklepený rodinný dům se sedlovou střechou, s dispozicí 3+1 (104 m2), s garáží a pozemky (710 m2) v městysu Višňové č.p. 262 (GPS: 48.9884789N, 16.1451706E), cca 13 Km severně od Znojma. Součástí jsou i venkovních úpravy v podobě zpevněných ploch, zděného přístřešku, plotu, a přípojek inženýrských sítí na obecní vodovod, kanalizaci a elektro. Dům není připojený na plyn, avšak přípojka plynu je k dispozici na hranici pozemku p.č. St. 317.
Dispozice: 1.PP - sklep přístupný z chodby a garáž z ulice. 1.NP - chodba, pokoj, samostatné WC, koupelna, komora, technická místnost - kotelna, kuchyň, ložnice a obývací pokoj.
Základy domu jsou pasy z betonu, izolace proti zemní vlhkosti nebyla zjištěna. Svislé konstrukce jsou zděné smíšené z cihel a kamene. Střecha je sedlová, střešní krytina z pálené tašky, opatřena žlaby se svody dešťové vody, krov je dřevěný vázaný, stropy dřevěné trámové. Bleskosvod je instalován. Vnější omítky jsou břízolitové. Fasáda není zateplena. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Stropy jsou s rovným podhledem, v koupelně klenbové, povrchy podlah jsou z keramické dlažby, betonové, plovoucí laminátové, okna jsou plastová a doplněna parapety, vnitřní omítky vápenné hladké s tapetami, vnitřní dveře jsou foliované prosklené do obložkových zárubní a náplňové prosklené do ocelových zárubní, vchodové dveře jsou dřevěné částečně prosklené, vrata garáže jsou plechová.
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva v 1.NP a žebrovými radiátory. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V objektu je proveden rozvod studené i teplé vody. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou a umyvadlem. WC je samostatně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a elektrickým sporákem.
Stavebně-technický stav rodinného domu lze po částečné rekonstrukci označit jako dobrý, uživatelný je v běžném standardu.
Na rodinný dům navazuje kolna, zpevněné plochy chodníku a zahrada (528 m2). Nemovitosti tvoří funkční celek. Jsou součástí zástavby řadovými rodinnými domy se zahradami při místní komunikaci č. 400 vedoucí do obce Medlice.
Přístup k rodinnému domu je přes vlastní pozemek p.č. St. 317 tvořící předzahrádku z chodníku a asfaltové komunikace, která je ve vlastnictví Jihomoravského kraje. Parkování je možné v garáži, na vlastním pozemku nebo na okraji místní komunikace. Nejbližší zastávka autobusu "Višňové, nám." je vzdálena 750 m. Úřad Městyse Višňové se nachází cca 500 m od nemovitostí.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly nájemní smlouvy. V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků, všechna omezení vlastnického práva (vyjma věcných břemen) zapsaná na LV 1243 pro katastrální území 782602 Višňové na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají.
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 33 ZVD). Protože věcné břemeno užívání zapsané na LV 1243, k.ú. 782602 Višňové vkladem V-13857/2016-713 (dále jen "Věcné břemeno") pro oprávněného Comfort Money s.r.o., Vinohradská 2396/184, 23130 Praha 3, IČ: 24209589 (dále jen "Zajištěný věřitel") váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Zajištěného věřitele, tento Zajištěný věřitel učinil Dražebníkovi závazný příslib, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz Věcného břemene.
