Rodinný dům (3 byty, 2 garáže) s pozemkem (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova

Dražební jistota

400 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Viz Dražební vyhláška č.j. 75765

Bank. účet dražebníka

2101192856/2010

Variabilní symbol

Viz Dražební vyhláška č.j. 75765

Specifický symbol

75765

Poslední změna

07.03. 2022 19:03:41

Licitátor

Jiří Bureš

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., , Tel.: 725 838 097, 606 649 676, Email: drazby@bftm.cz, www.bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 18.06.2022, 13:00 hod.
2. termín dne 25.06.2022, 13:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před objektem v ulici V Lukách č.p. 29, v obci Větřní, GPS: 48.7737500, 14.2852216. Pokud vlastník nebo držitel Předmětu dražby neumožní řádnou prohlídku, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Dům (3 byty, 2 garáže), se stodolou, kolnou a pozemky (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 308 pro katastrální území 781231 Větřní, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov, jak následuje:
Pozemky:
- p.č.: St. 27, o výměře 319 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Větřní, č.p. 29,
rod. dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 27
- p.č. 1192, o výměře 684 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
- p.č. 1193/4, o výměře 1734 m2, orná půda, zemědělský půdní fond
- p.č. 1193/6, o výměře 1460 m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond

Jedná se o dvoupodlažní v části podsklepený dům (232 m2), se třemi byty (2 x 2+1 a 3+1) ulici V Lukách č.p. 29, v obci Větřní, okres Český Krumlov, GPS: 48.7737500, 14.2852216. Součástí domu je malá stodola (54 m2), na níž navazuje menší kolna (30 m2). Předmětem dražby jsou dále pozemky o celkové výměře 4 197 m2, z toho dva pozemky (p.č.: St. 27, p.č. 1192) o výměře 1 003 m2 jsou stavební. Zbývající dva pozemky (p.č. 1193/4, p.č. 1193/6) jsou v územním plánu obce Větřní vedeny jako pozemky zemědělské, biocentrum. Na části těchto pozemků je vrchní elektrické vedení. Dům se nachází na hranici jeho ochranného pásma.
Dům je původní objekt z roku 1913. V roce 1984 byla provedena přestavba hospodářské částiv patře pak vznikla bytová jednotka. Zároveň v roce 1984 byla provedena přístavba – rozšíření objektu severním směrem do zahrady. Tato část je zděná, dvoupodlažní, střecha pultová, střešní krytina plechová (alukryt).
Základy jsou bez hydroizolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce kamenné, střecha polovalbová, krov dřevěný, střešní krytina tašková - cementky, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda vápenná hladká, na západní štítě hrubšího provedení. Okna v původní části jsou dřevěná špaletová, v přístavbě zdvojená dřevěná.
Vnitřní omítky jsou vápenné, v koupelnách je proveden keramický obklad, dlažba, vyjma koupelny a WC v přízemí. Vytápění je ústřední, plechové žebrové radiátory, rozvody v železných trubkách, kotel na tuhá paliva, v některých místnostech je možné topit i v kamnech na tuhá paliva. Ohřev vody je v elektrických bojlerech. Podlahové krytina standardní, plovoucí podlaha, PVC, prkenná podlaha, koberec, event. dlažba.
Dům je situovaný při místní komunikaci, průčelím orientovaným na východní stranu. Je napojen na elektrický proud, obecní vodovod, kanalizaci. Plyn je přiveden pouze na hranici pozemku. Přístupová komunikace k domu (ulice v Lukách) je zpevněná.
Technický stav objektů je zhoršený, údržba od roku 1984 byla minimální, je zanedbaná. Rekonstrukční práce byly provedeny neodborně, pravděpodobně svépomocí. Vzhledem k velikosti objektů (celkem zast. plocha 319 m2) lze předpokládat zvýšené náklady na rekonstrukci těchto objektů.

Navrhovatelům ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázla jakákoliv práva, která by nezanikala
zpeněžením Předmětu dražby dle zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků a zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních, ve znění násl. změn a doplňků..

• Rodinný dům (3 byty, 2 garáže) s pozemkem (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova - Dražební vyhláška_75765.pdf
• Rodinný dům (3 byty, 2 garáže) s pozemkem (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova - LV_308_red.pdf
• Rodinný dům (3 byty, 2 garáže) s pozemkem (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova - ZP_4626_31-2022.pdf
• Rodinný dům (3 byty, 2 garáže) s pozemkem (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova - 1_Uzemni_plan_VETRNI_Uplne_zneni_(25-04-2022).pdf
• Rodinný dům (3 byty, 2 garáže) s pozemkem (4 197 m2) ve Větřní u Českého Krumlova - 3_Uzemni_plan_VETRNI_Hlavni_vykres (25-04-2022).pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.