Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 17.04.2021, 13:00 hod.
2. termín dne 01.05.2021, 13:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před domem č.p. 118 v obci Uhelná, GPS: 50.3714433N, 17.0346461E
Povinností vlastníka, držitele či nájemce je umožnit prohlídku Předmětu dražby. Vyplývá to z platné judikatury. Dále pak je na Předmětu dražby po dobu trvání zástavního práva zřízeno věcné břemeno - právo vstupu a prohlídek Předmětu dražby. Nesplnění povinností vlastníka, držitele či nájemce umožnit prohlídku Předmětu dražby může být i sankciováno povinností k náhradě škody těmito osobami. Pokud tyto osoby přes výše uvedené neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby (nemovitosti), bude prohlídka provedena v rámci možností.
Rodinný dům 2+kk (60 m2) s obytným podkrovím, hospodářskou budovou a pozemky (387 m2) v obci Uhelná v okresu Jeseník - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 53 pro katastrální území 772712 Uhelná, vedeném u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Jeseník, jak následuje:
Pozemky:
- parc. č. St. 4/2, o výměře 286 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba:
Uhelná, č.p. 118, rod. dům. Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 4/2
- parc. č. 338/2, o výměře 101 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
Rodinný dům se nachází v obci Uhelná č.p. 118 (GPS: 50.3714433N, 17.0346461E) cca 4 Km jihovýchodně od Javorníku, u hranice s Polskem, cca 25 Km severozápadně od okresního města Jeseník.
Dům s dispozicí 2+kk (60 m2) je samostatný nepodsklepený jednopodlažní objekt s obytným podkrovím a s navazující hospodářskou budovou. Je umístěn na rovinatém pozemku, o celkové výměře 387 m2, z toho zahrada je 101 m2. Rodinný dům je v dobrém stavu.
Vnitřní omítky jsou vápenocementové, v podkroví je obložení dřevotřískou. Jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem, v celém objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na severovýchod a severozápad.
Vybavení koupelny tvoří sprchový kout, umyvadlo a klasická toaleta. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem.
V obytných místnostech a v kuchyni je podlaha řešena laminátovou plovoucí podlahou. Na chodbě a v koupelně je položena keramická dlažba.
Základy objektu jsou kamenné, konstrukce je smíšená, stropy jsou dřevěné trámové. Objekt má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou plechové. Dům je bez vnějších omítek a stavba není zateplena.
Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, odpadní vody jsou svedeny do jímky a zemní plyn je řešen individuálně. V domě je topení řešeno lokálně kamny.
Stěny objektu jsou podstandardního provedení, střecha je zastaralá. Okna v objektu, podlahy a vybavení objektu jsou bez závad.
Na pozemku, který náleží k objektu, jsou okrasné dřeviny. Oplocení pozemku tvoří pletivo do ocelových sloupků.
K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku.
Dům je situovaný v severní části obce Uhelná, v klidné lokalitě zástavby rodinnými domy se zahradami. V docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 53, k.ú. 772712 Uhelná na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
