Test - Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy

Dražební jistota

1 000 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Dražební jistota byla stanovena na částku 1000000 Kč a musí být uhrazena před zahájením dražby v penězích připsáním na účet dražebníka č.ú. 27-4575770207/0100, kde variabilní symbol u právnické osoby – účastníka dražby je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka dražby její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 1092014. Je vyloučeno složení dražební jistoty v hotovosti do rukou dražebníka. Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě platné bankovní záruky. V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti této bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby ve lhůtě pro složení dražební jistoty.
Složení dražební jistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.
Lhůta pro složení dražební jistoty začíná dnem zveřejnění této Dražební vyhlášky. Konec lhůty pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účast v dražbě nebezpečí, že mu nebude umožněno dražit. Proto se doporučuje, aby zájemce o účast v dražbě konzultoval s dražebníkem způsob úhrady dražební jistoty zejména v případě, že nebude provedena bezhotovostním bankovním převodem na účet dražebníka s dostatečným časovým předstihem

Bank. účet dražebníka

27-4575770207/0100

Variabilní symbol

variabilní symbol u právnické osoby – účastníka dražby je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka dražby její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 5-3-2014

Specifický symbol

1092014

Poslední změna

06.03. 2014 11:26:24

Licitátor

Jiří Bureš, 6.4.1952, Gutova 42, Praha 10

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha 10 - Strašnice IČ: 25619055, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Tel.: 274822972, 274783604, Fax:274822972, Email: info@bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 17.10.2014, 10:00 hod.
2. termín dne 05.11..2014, 10:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před objektem Statenice č.p. 550, GPS: 50°9'3.957"N, 14°20'8.765"E. Účastníky prohlídek dražebník upozorňuje na nutnost dodržovat veškeré zásady bezpečnosti a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.

---

Předmětem dražby je luxusní rodinný dům o užitné ploše 480 m2 a pozemcích 1090 m2 ve Statenicích u Prahy - soubor nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 1008 pro katastrální území 755346 Statenice, obec Statenice, okres Praha - západ, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - západ, a to jmenovitě:

Pozemky:
- st. 813, o výměře 257 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- p.č. 556/5, o výměře 514 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
- p.č. 557/8, o výměře 319 m2, ostatní plocha, jiná plocha

Stavby:
- č. p. 550, rodinný dům na parcele St. 813

Předmětem dražby je nadstandardní a rozlehlý rodinný dům o užitné ploše 480 m2 v Sadové ulici čp. 550, Statenice, okres Praha - západ, včetně příslušenství a pozemků, o celkové výměře 1 090 m2, s dvojgaráží, vnitřním bazénem a vnějším jezírkem v zahradě. Rodinný dům se nachází v okrajové části souvislé zástavby obce s přístupem po zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí se vyskytuje elektřina, vodovod, kanalizace a plyn, na tyto sítě je dům připojen. Částečně svažitý pozemek je převážně oplocen, vjezd do garáže přímo z ulice, s výhledem do širokého okolí. Výborná dopravní obslužnost jak v rámci PID (autobusová doprava), tak i individuální dopravou k hranici Prahy je velmi dobrá (pouze několikakilometrová vzdálenost).

Vnitřní dispozice:
1. PP - vestavěná garáž (dvě stání pro osobní automobily), technická místnost, WC, místnost bazénu, sauna
1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, WC, šatna, terasa
2. NP - chodba se schodišťovým prostorem, 3x ložnice, koupelna s WC, další koupelna a WC, šatna terasa

Konstrukce a vybavení: základy izolované proti zemní vlhkosti, svislé obvodové konstrukce zděné z moderních zdících materiálů běžných parametrů se zateplením v tl. 50 a 60 cm, stropy nespalné s rovným podhledem, střecha převážně valbového typu, částečně plochého charakteru, střešní krytina tašková, klempířské konstrukce z TZ plechu vnitřní omítky štukové, částečně z vysoce leštěného štuku, vnější štukové na tepelně izolační vrstvě, schody betonové s dřevěným obkladem stupnic, vnitřní obklady keramické v kuchyni, koupelnách, na záchodech, dveře dřevěné masivní osazeny pouze částečně, vrata lamelová sekční na dálkové ovládání, okna dřevěná zdvojená charakteru Euro, podlahy ušlechtilá kamenná dlažba, plovoucí dřevěné v masivu z dřeva tropického stromu (Merbau), vytápění plynové podlahové, elektroinstalace světelná a motorová, bleskosvod, rozvod studené a teplé vody, vnitřní kanalizace do veřejné sítě, zdroj teplé vody v kombinaci s vytápěním, záchody splachovací, oboustranný krb nadstandardního provedení, centrální vysavač.

Stavebně - technický stav: negativním jevem daného rodinného domu je zhoršený stav interiéru stavby, spočívající v převážně chybějících výplních dveřních otvorů včetně zárubní, nadto vybourána příčka mezi původním vstupním prostorem a obytným prostorem v přízemí domu, dále chybí sanitární zařizovací předměty (vany), event. sprchové kouty, umyvadla - pravděpodobně dodatečně odstraněny, dále částečně obklady stěn, chybí vnitřní parapety oken, kotel ústředního vytápění, ohřev vody, odstraněno dřevěné cedrové obložení sauny, není zkompletována elektroinstalace a rozvody vody, rozbité skleněné obložení krbu, chybí technologie bazénu, vybavení kuchyně se spotřebiči. Na místě je dále úvaha o možných skrytých vadách vlivem neobývání v zimním období a necitlivých úprav při dodatečné demontáži vybavení, čímž došlo ke znehodnocení interiéru stavby.

Právo: Věcné břemeno chůze a jízdy, oprávnění pro p.č. st. 813, parc.č. 556/5, povinnost k p.č. 556/2, kde toto právo zůstává přechodem vlastnictví Dražbou nedotčené (viz § 33 ZVD).

Na Předmětu dražby neváznou žádná věcná břemena ani nájemní smlouvy.

V souladu s ust. § 167 odst. 4 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků (dále jen“IZ“), všechna omezení vlastnického práva (vyjma věcných břemen) zapsaná na LV 1008, k.ú. 755346 Statenice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou dražbou zanikají a Dlužník je povinen Předmět dražby vyklidit dle ust. § 285 odst. 2 IZ.

• Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy - Škrjuba - Dražební vyhláška_10-9-2014_signed.pdf
• Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy - LV_1008_Statenice.pdf
• Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy - Znalecký posudek č. 4970_208_2014.PDF

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.