Rodinný dům (4+1, 196 m2) s kolnami a pozemky (1 728 m2) v obci Chrtníky cca 17 Km západně od Chrudimi - nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 365 pro katastrální území 652377 Chrtníky, obec Chrtníky, okres Pardubice, vedeném u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, a to jmenovitě:
- p. č. St. 1/1, o výměře 1448 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Chrtníky, č.p. 36,
bydlení. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 1/1
- p.č. 46, o výměře 54 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
- p.č. 249, o výměře 12 m2, ostatní plocha, jiná plocha
- p.č. 250, o výměře 214 m2, ostatní plocha, jiná plocha
Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený rodinný dům bez obytného podkroví a půdy, o užitné ploše 196 m2, s dvěma zděnými kolnami a s přístřeškem na ocelových sloupcích, na pozemcích 1 728 m2. Nemovitosti se nachází na okraji obce Chrtníky, č.p. 36 (GPS: 49.980880, 15.609906), v klidné lokalitě RD, v blízkosti lesa a luk, cca 1 Km od městysu Choltice, cca 11 Km jihovýchodně od města Přelouče.
Znalec odhaduje, že původní stavba je z roku asi 1890, v roce 1982 proběhla rekonstrukce, kdy kromě základů, zdiva přízemí a stropu nad přízemím byly vyměněny nebo nově zřízeny všechny ostatní konstrukce a provedena nástavba - 2. NP. V roce 1988 byla podána žádost o prodloužení termínu dokončení stavby, doklad o kolaudaci není, zřejmě o ní nebylo požádáno. Plyn byl zaveden v roce 1999.
Objekt je dispozičně řešen jako 4+1 (196 m2): pokoj o výměře 34,50 m2, hala o výměře 12,00 m2, prádelna o výměře 6,10 m2, kotelna o výměře 17,00 m2, WC o výměře 1,20 m2, obývací pokoj o výměře 41,50 m2, předsíň o výměře 9,20 m2, koupelna o výměře 5,50 m2, dětský pokoj o výměře 15,20 m2, ložnice o výměře 22,20 m2, kuchyně o výměře 22,20 m2, spíž o výměře 2,40 m2, balkon o výměře 7,40 m2.
Základy jsou kamenné, konstrukce objektu je smíšená, tloušťka stěn je 75 cm v přízemí a z plynosilikátu tl.40 cm v 2. NP. Stropy jsou nad přízemím dřevěné s rovným podhledem, nad 1. NP železobetonové montované. Tvar střechy je sedlový, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a stavba není zateplena. Vnitřní omítky jsou vápenné. Jsou zde instalována dřevěná zdvojená okna. Obytné prostory jsou orientovány na východ, západ.
Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a WC. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni je instalovaný plynový sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je PVC, v kuchyni, koupelně a v chodbě je položena keramická dlažba.
V domě je topení řešeno ústředně plynovým kotlem a topná tělesa představují závěsné radiátory. Je zde instalován plynový průtokový ohřívač na ohřev vody. Do objektu je zavedena elektřina, vodovod a plyn. Objekt je napojen na jímku.
Konstrukce objektu jsou bez vad, na východní straně domu chybí fasáda. K objektu náleží dvě zděné kolny a přístřešek na ocelových sloupcích.
Na mírně svažitém pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny, okrasná skalka. Část oplocení pozemku je z pletiva v kovových rámech na ocelových sloupcích, část je zděná z kamene a z pletiva na ocelových sloupcích.
Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakékoliv nájemní smlouvy.
V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 365, k.ú. 652377 Chrtníky na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD). Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby, vyjma práva braní vody ze studny - povinnost k sousední parcele p.č. 2/2, slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby.
Navrhovatel se dále zavázal uhradit před konáním Dražby všechny závazky vyplývající z exekucí zapsaný Navrhovatel se dále zavázal uhradit před konáním Dražby všechny závazky vyplývající z exekucí zapsaných na LV 365, k.ú. 652377 Chrtníky, tak, aby by nemusel Dražebník upustit od Dražby nejpozději do jejího zahájení.
