Bytový dům (pět bytů) s garážemi a dílnou (249 m2) v Kejnicích u Strakonic

Dražební jistota

290 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Viz Dražební vyhláška č.j. 68547

Bank. účet dražebníka

2101192856/2010

Variabilní symbol

Viz Dražební vyhláška č.j. 68547

Specifický symbol

68647

Poslední změna

22.05. 2020 15:02:50

Licitátor

Jiří Bureš

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., , Tel.: 725 838 097, 606 649 676, Email: drazby@bftm.cz, www.bftm.cz

Další informace

Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 15.08.2020, 11:00 hod.
2. termín dne 22.08.2020, 11:00 hod.
Sraz zájemců je před bytovým domem v bývalém zemědělském areálu v obci Kejnice, GPS: 49.2657978N, 13.6940947E. Pokud vlastník nebo osoba, která má Předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou Prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

---

Bytový dům (pět bytů: 3+1, 2+1, tři byty 1+1, celkem 303,89 m2) s garážemi a dílnou (249 m2), na pozemku jiného vlastníka, v Kejnicích u Strakonic – stavba bez čp/če zapsaná na Listu vlastnictví 131 pro katastrální území 664723 Kejnice, obec Kejnice, okres Klatovy, vedený u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy, a to jmenovitě:
- Stavba bez čp/če, ubytovací zařízení, na parcele jiného vlastníka p.č. St. 74, LV 11

Jedná se o nepodsklepený dvoupodlažní objekt s půdou bez obytného podkroví v bývalém zemědělském areálu v obci Kejnice, cca 18 Km západně od Strakonic, GPS: 49.2657978N, 13.6940947E. Objekt byl adaptován na bytový dům s pěti byty: Byt 1+1 (21,00 m2), Byt 2+1 (38,50 m2), Byt 1+1 (64,20 m2), Byt 3+1 (61,87 m2), Byt 1+1 (29,20 m2) s celkovou podlahovou plochou 303,89 m2 a s dílnou - garážemi s plochou 249 m2. Pouze dva byty jsou obývané, tři byty jsou před rekonstrukcí nebo v jejím průběhu. Vytápěni bytů je lokální na tuhá paliva nebo je řešeno elektrickými přímotopy. Pro ohřev vody je v jednotlivých bytech využíván bojler.
1.NP: Byt 1+1 (21,00 m2) je před rekonstrukcí, neobývaný – pokoj (12 m2), kuchyně (4,56 m2), koupelna s WC (2,25 m2) a chodba (2,20 m2).
Byt 2+1 (38,50 m2) je po rekonstrukci, nové podlahy (plovoucí), v koupelně a kuchyni je nová dlažba, okna plastová, vytápění krbovými kamny – pokoj (9,00 m2), pokoj (14,00 m2), kuchyně (5,25 m2), koupelna s WC (7,00 m2), předsíň (3,25 m2).
2.NP: Byt 1+1 (64,20 m2) je v rozpracovanosti (podlahy omítky), neobývaný, koupelna a WC se nachází mimo byt přes chodbu – pokoj (24,49 m2), kuchyně (30,00 m2), koupelna (3,02 m2), WC (3,02 m2), předsíň (3,66 m2).
Byt 3+1 (61,87 m2) je před rekonstrukcí, pokoj (11,94 m2), pokoj (14,09 m2), pokoj (16,72 m2), kuchyně (12,53 m2), koupelna s WC (3,34 m2), předsíň (3,25 m2).
Byt 1+1 (29,20 m2) je před rekonstrukcí, pokoj (12 m2), kuchyně (12 m2), koupelna s WC (3,00 m2), chodba (2,20 m2).
Společné prostory tvoří: dříve sprcha – před rekonstrukcí (7,09 m2), místnost (7,57 m2), místnost (dříve šatna) (7,22 m2), 2 x WC (2,90 m2, 4,64 m2), chodba 1. NP (12,95 m2) a chodba ve 2. NP (9,60 m2), veranda (4,20 m2), dříve kotelna (16,40 m2) a sklad na dřevo (16,55 m2). Dříve dílna je dnes využívaná jako garáž 105,48 m2 a 143,49 m2
Objekt byl postaven cca v 70. letech minulého století jako dvoupodlažní administrativní budova a dílny na jižním okraji obce Kejnice, v zemědělském areálu. 1. NP sloužilo jako sociální zázemí zaměstnanců a technická místnost, 2. NP bylo využíváno jako kanceláře. Dílny mají jedno nadzemní podlaží. Základy objektu jsou železobetonové izolované, objekt je cihlové konstrukce, stropy jsou keramickobetonové. Střecha je sedlová, krov dřevěný vázaný. Střešní krytinu tvoři vlnitý eremit a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a stavba není zateplena.
V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná sít' elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, odpady jsou svedeny do septiku a zemní plyn zde není zaveden.
Stavba je bez viditelných statických poruch a její stavebně – technický stav odpovídá stáři a průměrné údržbě. Objekt je vhodný k rekonstrukci.
Stavba stojí na pozemku cizího vlastníka (p.č. St. 74, LV 11, k.ú. 664723 Kejnice). Přístup k domu je přes pozemek p.č. 448/3 cizího subjektu. Věcné břemeno přístupu k objektu není zřízeno.

V souladu s ust. § 58 ZVD všechna zástavní práva zapsaná v části C na LV 131, k.ú. 664723 Kejnice na Předmětu dražby zpeněžením provedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby. Vlastník je povinen Předmět dražby předat bez zbytečného odkladu vydražiteli (viz ust. § 55, odst. 2 ZVD).
Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu dražby zůstávají přechodem vlastnictví Dražbou nedotčená (viz ust. § 56, odst. 1 ZVD).
Protože všechna věcná břemena váznoucí na Předmětu dražby slouží pouze k dalšímu zajištění pohledávek Navrhovatele, Navrhovatel se zavázal, že neprodleně po přechodu vlastnictví k Předmětu dražby na vydražitele podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech věcných břemen váznoucích ve prospěch Navrhovatele na Předmětu dražby.
Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly nájemní smlouvy.
Vlastník pozemku p.č. St. 74, LV 11 k.ú. 664723 Kejnice má k Předmětu dražby předkupní právo

• Bytový dům (pět bytů) s garážemi a dílnou (249 m2) v Kejnicích u Strakonic - Dražební vyhláška_67747.pdf
• Bytový dům (pět bytů) s garážemi a dílnou (249 m2) v Kejnicích u Strakonic - ZP_11471-1249_2020.pdf
• Bytový dům (pět bytů) s garážemi a dílnou (249 m2) v Kejnicích u Strakonic - LV_131_Red.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.