rodinný dům s pozemky ve Znojmě v Litobratřicích - soubor dále uvedených nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 454 pro katastrální území 685356 Litobratřice, obec Litobratřice, okres Znojmo, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo a to jmenovitě:
Pozemky (celkem 1 403 m2):
- p. č. 430 o celkové výměře 1184 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- p. č. 473 o celkové výměře 219 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
Stavby:
- č. p. 138 Litobratřice, stavba stojí na pozemku p. č. 430, bydlení
ihomoravská obec Litobratřice se nachází ve východní části okresu Znojmo, vzdálena ca. 29km od správního města regionu Znojma. Oceňovaná nemovitost o podlahové ploše 127,26 m2 se nachází v centru zastavěné části obce s přístupem z místní zpevněné prašně komunikace. V obci je platnosti územní plán, dle kterého rodinný dům č. p. 138 a pozemek p. č. 430 nachází v území určeném k zastavění objekty pro bydlení a pozemek p. č. 473 je nezastavitelný s určením orná půda. Je tvořena rodinným domem č. p. 138 postaveným v severní části pozemku p. č. 430, dům je půdorysného tvaru písmene L, jeho dvorní křídlo je pak při západní majetkové hranici pozemku p. č. 430. Jižním směrem od rodinného domu se pak dále rozkládá pozemek p. č. 430, ve kterém je postavena zděná garáž a zbytek pozemku je užíván jako oplocený dvůr a zahrada, severně od domu je pak umístěn pozemek p. č. 473. Rodinný dům je přízemní částečně podsklepený, zděny se sedlovou střechou na dřevěném krovu a s taškovou krytinou s dřevěnými dvojitými okny, vytápěný ústředním vytápěním s kotlem na tuhá paliva, s podlahami betonovými, stropem dřevěným trámovým s podbitím a omítnutím. Dveře jsou hladké do ocelových zárubní.
Dispozice: vstup do domu je ze severní strany dveřmi do chodby, z ní jsou přístupny z kuchyně, jídelna, ložnice, obývací pokoj, 2x WC bez umyvadla, koupelna s vanou, umyvadlem a elektrickým zásobníkovým ohřívačem teplé vody, veranda, z ní komora. Z verandy je východ do dvora, ze kterého je vstup do 1. PP, ve kterém je kotelna. Na dům navazuje ve dvoře hospodářské křídlo s chlévem a skladem. Samostatně ve dvoře je postavena zděná garáž pro jedno osobní vozidlo. Obytná část je běžně užívaná a udržována, příslušenství a to garáž a hospodářská část jsou neudržované, zanedbané. Nemovitost je napojena na rozvod elektřiny, má možnost napojení na rozvod zemního plynu a veřejný vodovod, nemá možnost napojení na veřejnou kanalizaci. K zásobování nemovitosti vodou slouží studna umístěna ve dvoře, ke sběru splaškových vod je ve dvoře jímka.
