Rodinný dům (221 m2) s pozemkem (1982 m2) v obci Lubnice, 7 Km od hranic s Rakouskem

Dražební jistota

65 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Viz Dražební vyhláška č.j. 59499

Bank. účet dražebníka

2101192856/2010

Variabilní symbol

Viz Dražební vyhláška č.j. 59499

Specifický symbol

59499

Poslední změna

20.03. 2019 19:25:51

Licitátor

Jiří Bureš

Informace o dražebníkovi

BFT Management, a.s., www.bftm.cz, tel. 725 838 097, 606 649 676, info@bftm.cz

Další informace

Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny:
1. termín dne 25.05.2019, 15:00 hod.
2. termín dne 02.06.2019, 15:00 hod.
Místo prohlídky a organizační zabezpečení: Sraz zájemců je před rodinným domem č.p. 31 v obci Lubnice, GPS: 48.9392694N, 15.6141947E.

---

Rodinný dům (221 m2) s pozemkem (1982 m2) v obci Lubnice, cca 7 Km od hranic s Rakouskem, okres Znojmo, nemovité věci s příslušenstvím zapsané na LV 149, pro katastrální území 688045 Lubnice, obec Lubnice, okres Znojmo, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, jak následuje:
- parcela St. 40, o výměře 907 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Lubnice, č.p. 31, bydlení.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 40
- parcela p.č. 17, o výměře 1075 m2, zahrada, zemědělský půdní fond

Nemovitosti se nachází v obci Lubnice, kterou prochází silnice z Jemnice na Uherčice směr Znojmo. Jedná se o jednu z nejzajímavějších obcí regionu, s tradiční architekturou staveb. Ráz obce je umocněn nivou řeky Želetavky.
Rodinný dům č.p. 31, GPS: 48.9392694N, 15.6141947E, tvoří funkční celek se stavebním pozemkem a se zahradou o celkové výměře 1982 m2, z toho zahrada má výměru 1075 m2. Dům je proveden jako zděný, částečně podsklepený, má obytné 1.NP, je bez podkroví. Svojí polohou je samostatně stojící.
Dispozice domu: Vstup je z prostoru dvora a začíná vstupní chodbou s cementovou dlažbou. Vlevo je vstup do koupelny s WC, na podlaze je keramická dlažba, obklad chybí. Vpravo je vstup do pokoje, kde je v současné době proveden cementový střik zdiva. Podlaha je zde z betonové mazaniny. Přímo z chodby je vstup do pokoje, kde byla provedena částečná výměna stropu. Vlevo z pokoje je vstup do obývacího pokoje a následně do kuchyně. Z prostoru dvora je pak vstup do sklepní místnosti. Strop je zde klenbový, podlaha je hliněná.
Dům byl postaven v rove 1880. V roce 2009 byla zahájena rekonstrukce, ale v současné době je přerušena. Byla provedena výměna části krokví a je nové laťování, včetně podstřešní fólie. Byla provedena i částečná výměna pozednic. Původní pozednice a vazné trámy jsou částečně poškozené. Při rekonstrukci krovu nebyl proveden nový ztužující věnec a v současné době je zde v podélném obvodovém zdivu statická trhlina, je i poškozen štít do ulice. Jsou osekané omítky, je částečně provedena nová elektroinstalace, chybí ale hlavní rozvaděč, elektro není funkční. V kuchyni byla položena část kanalizace. Je provedena nová koupelna s WC, není ale dokončená. Je zde pouze přívod vody ze studny a osazeno WC a vana; voda zde není napojená a funkční. Při prohlídce znalcem nebyla zjištěna existence jímky na vyvážení, bude muset být dokončena. V domě s výjimkou vstupní chodby a koupelny chybí podlahy. Ty byly vybourané.
Jako příslušenství je zde zděná kolna a kopaná studna, na zahradě jsou pak neošetřované ovocné dřeviny.
Zděná kolna stavebně navazuje na rodinný dům bez provozního propojení. Jedná se o zděný objekt ze smíšeného zdiva, založení je na kamenných základech a na patce. Izolace proti zemní vlhkosti není provedena. Objekt nemá ztužující věnec. Štítové zdivo je staticky narušené. Podlaha je hliněná, nad částí objektu je klenbový strop, zbývající část je bez stropu. Vrata do dvora v současné době chybí, objekt je otevřený.

Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázly jakákoliv práva, nájemní smlouvy či věcná břemena.

• Rodinný dům (221 m2) s pozemkem (1982 m2) v obci Lubnice, 7 Km od hranic s Rakouskem - Dražební vyhláška_59499_signed-TS.pdf
• Rodinný dům (221 m2) s pozemkem (1982 m2) v obci Lubnice, 7 Km od hranic s Rakouskem - LV_149_(20-03-2019).pdf
• Rodinný dům (221 m2) s pozemkem (1982 m2) v obci Lubnice, 7 Km od hranic s Rakouskem - ZP_RD_Lubnice_2467- 21-2019.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Dražitel č.